Aller au contenu principal
Nouvel appartement 4.5 pièces avec grand balcon couvert
Image 2
Image 3
Image 4

CHF810'000

4.5 pièces · 106 m² · Étage 1

4.5 pièces Appartement à Waltenschwil

Dorfstrasse 1, 5622 Waltenschwil

Description

Traduction automatique

Nouvel appartement 4.5 pièces avec grand balcon couvert

Sur la Dorfstrasse 1 à Waltenschwil, une maison multifamiliale moderne est en construction dans un emplacement attractif directement adjacent à la zone agricole.

L'appartement 4½ pièces avec 106 m² d'espace de vie convainc par un plan d'étage bien pensé, des pièces lumineuses et un standard de construction moderne et de haute qualité.

Le salon et la salle à manger sont équipés de panneaux clairs et offrent un accès au balcon couvert de 30 m2. Les matériaux soigneusement sélectionnés fournissent un ambiance de vie moderne et agréable.

  • 106 m² d'espace de vie avec plan d'étage fonctionnel
  • Construction intérieure moderne et de haute qualité
  • Balcon couvert de 30 m2
  • Emplacement directement adjacent à la zone agricole
  • Nouveau bâtiment avec confort de vie moderne
  • Énergie géothermique et solaire pour des coûts accessoires faibles

L'aménagement est situé dans un emplacement bien connecté à Waltenschwil et offre une combinaison attractive entre vie naturelle et bons transports en commun.

L'arrêt de bus est situé immédiatement devant la porte de la maison et permet une utilisation pratique des transports en commun. Les gares de Wohlen, Boswil et Muri sont également facilement accessibles à vélo. Vous pouvez également rejoindre l'une des autoroutes les plus proches en quelques minutes en voiture.

Les forêts et les zones de loisirs locaux sont situés dans les environs immédiats et offrent une variété d'opportunités pour les promenades, les sports et les activités de loisirs.

Nous serons ravis de vous fournir des informations supplémentaires sur cet appartement n° 7 et les autres appartements de 2,5 et 3,5 pièces.

Nous nous réjouissons de votre contact.

Détails du bien

Type d'objet
Appartement
Disponible dès le
01.06.2028
Surface habitable
106 m²
Pièces
4.5
Étage
Étage 1
Année de construction
2027
Publié le
30.10.2026

Équipements

Prix

Prix d'achat
CHF 810'000
Prix au m²
CHF 7'642
Vérifie ton hypothèque avec Moneyland
Compare les taux hypothécaires – gratuit et sans engagement.
Offre partenaire de Moneyland.ch

Emplacement

Dorfstrasse 1 5622 Waltenschwil

À proximité

Chargement…

Quartier

Environnement très vert

87% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Coefficient fiscal communal

106 %

Inférieur à celui de 54 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 11'144 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

27.9 Rp/kWh
Bruit & tranquillité59 dBJour
59dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

47 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 71 % des 4'194 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Internet par câble

Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

Annonces similaires

Annonces similaires
ID: 260332Ref: qz6x4.7z313