289'000
CHF289'000
Cette maison charmante convainc par son caractère chaleureux et un agencement d'espaces bien pensé. Les surfaces en bois visibles donnent aux pièces une atmosphère particulièrement accueillante et assurent un agréable sentiment de vie.
Le salon et la salle à manger apparaissent clairs et invités grâce aux surfaces de fenêtres et offrent de l'espace pour un aménagement confortable. La cuisine est pratiquement conçue et fonctionnellement équipée et se fond harmonieusement dans le salon.
Un point fort particulier est la chambre à coucher avec de nombreux placards intégrés le long du mur. Ceux-ci offrent beaucoup d'espace de stockage pour les vêtements et les objets personnels et utilisent l'espace disponible de manière optimale. Depuis la chambre à coucher, vous avez également une belle vue sur le lac de Constance.
La propriété est actuellement louée et peut être reprise comme investissement de capital attractif. Alternativement, il existe également la possibilité d'utiliser la propriété vous-même à l'avenir. Ainsi, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend :
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Prix demandés observés – ni prix de transaction ni estimation.
9428 Walzenhausen
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Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
74% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Environ 18 personnes dans le voisinage.
320 %
Inférieur à celui de 95 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'131 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
24 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Maria Terpilak