4.5 pièces Appartement à Walzenhausen

Bienvenue dans votre nouveau foyer à Walzenhausen. Déjà dans l'appartement le plus bas, une vue imprenable sur la vallée du Rhin et les collines douces du Vorarlberg s'ouvre. Un endroit pour arriver, respirer et profiter.

La vue se promène sur la vallée du Rhin et le vaste paysage de collines du Vorarlberg. Colline après colline, couleurs changeantes, lumière et nuages. Le lac de Constance se montre dans une petite section. La grande scène appartient ici au paysage.

Mode d'emploi pour les vues lointaines :

Ouvrir les rideaux.
Prendre un café.
Regarder les collines du Vorarlberg.
Oublier ce que vous aviez l'intention de faire.
Répéter quotidiennement.

Effets secondaires possibles : ralentissement, nostalgie de votre propre foyer et aversion aiguë pour les appartements de ville.

Je vous offre environ 172 m² d'espace de vie, un ascenseur, un double garage et des sentiers de randonnée directement à la porte.

Je suis encore en phase de planification. Avec deux autres appartements neufs, je serai construit ici à Walzenhausen. L'architecture ? Moderne, exceptionnelle et axée sur l'essentiel. Avec une signature claire et un espace pour ce qui se trouve à l'extérieur.

Qu'est-ce qui manque encore ?

Vous.

Équipement
Bienvenue dans une ligue où les mètres carrés ne comptent pas, mais impressionnent.
Jusqu'à 188 m² d'espace de vie. Ouvert, généreux, conçu sans compromis. Des pièces qui ne limitent pas, mais créent des possibilités. La vie de famille, le dîner avec des amis, la retraite pour deux - tout simultanément, tout au niveau le plus élevé.

Cuisine : c'est ici que l'on crée non seulement de la nourriture, mais aussi des soirées.
Cuisine de design ouverte comme déclaration architecturale.
Planifiable individuellement. Représentative. Fonctionnelle.
L'endroit où les invités restent, les enfants font leurs devoirs et où vous-même réalisez éventuellement qu'il est déjà minuit.

Salle de bains : spa ? Non. Foyer.
Deux cellules humides - généreuses, de haute qualité, avec baignoire et douche - 1 toilette pour les invités.
Matinées sans files d'attente.
Soirées à la lumière des bougies.
Et entre-temps, juste ce sentiment calme de je vais rester cinq minutes de plus.

Terrasses : salon sous le ciel ouvert.
Jusqu'à 31 m² d'espace extérieur
Pas un balcon. Pas un espace de siège.
Mais une scène pour les couchers de soleil sur le lac de Constance.
Champagne. Rires d'enfants. Moments pieds nus. Soirées barbecue. Paix.

Architecture avec attitude.
Construit dans la pente.
Intimité maximale.
Aperçus minimaux.
Vues maximales.

Le confort n'est pas un extra - c'est la norme

1 double garage
Accès par ascenseur. Buanderie et salle de stockage spacieuses.
Reduit. Armoires intégrées. Technologie résolue de manière propre.
Veloraum pour les jours actifs.
Et suffisamment d'espace de stockage pour tout ce que vous ne voulez jamais abandonner à nouveau.

Durabilité rencontre le style.
Alimentation énergétique moderne.
Méthode de construction bien pensée.
Pièces inondées de lumière avec largeur.
Un foyer qui ne regarde pas seulement bien, mais se sent également correct.

En bref :

Ce n'est pas un niveau de maison unifamiliale.
C'est une déclaration.

Pour les familles avec des prétentions.
Pour les couples avec du style.
Pour les personnes qui sont arrivées au sommet et veulent y rester.

Emplacement
Loin de l'agitation. Près de tout ce qui compte.

À Güetli 1428, vous pouvez profiter de la vue sur la vallée du Rhin et le paysage de collines du Vorarlberg. En même temps, la vie quotidienne reste simple : dans le centre du village de Walzenhausen, vous trouverez des installations commerciales pour les besoins quotidiens et la boulangerie pour du pain frais pour le petit déjeuner.

Pour les achats plus importants, le Rheinpark à St. Margrethen vous attend avec plus de 35 magasins spécialisés et une gastronomie. Que ce soit pour les achats hebdomadaires, l'après-midi shopping ou un café entre-temps - ici, vous pouvez combiner de nombreuses choses.

Même sans voiture, vous restez mobile : de l'arrêt Walzenhausen, Güetli, le bus postal vous emmène à la gare de Walzenhausen en environ deux minutes. Le charmant Walzenhausen Bähnli relie le village à Rheineck - le voyage en vallée dure environ neuf minutes selon l'horaire actuel et est une expérience en soi.

Et si la vue lointaine devient un voyage ? Le lac de Constance est à environ dix minutes en voiture. Pour une promenade le long de l'eau, une journée d'été au lac ou un petit changement de décor après le travail.

Un foyer avec de la distance par rapport à la vie quotidienne et une connexion à la vie.

Ici vit celui qui est arrivé au sommet - dans la vie et dans l'emplacement.

Autres
Acquisition par des étrangers possible !

Walzenhausen est une communauté touristique reconnue. Les acheteurs avec une résidence à l'étranger peuvent acquérir ce penthouse comme une maison de vacances sans prendre de résidence en Suisse (sous réserve d'approbation, dans le cadre du contingent cantonal). Avec une résidence en Suisse, l'acquisition est généralement possible sans permis en tant que résidence principale.

Nous serons ravis de vous conseiller personnellement sur la procédure.