4.5 pièces Appartement à Walzenhausen

Bienvenue dans l'appartement de Walzenhausen. Ici, la vue panoramique fait partie de la vie quotidienne : sur la vallée du Rhin, sur les collines du Vorarlberg, et parfois bien au-delà de vos propres pensées.

La vue se promène sur la vallée du Rhin et le vaste paysage de collines du Vorarlberg. Colline après colline, couleurs changeantes, lumière et nuages. Le lac de Constance apparaît dans une petite section. La grande scène appartient ici au paysage.

Mode d'emploi pour une vue panoramique :

Ouvrir les rideaux.
Prendre un café.
Regarder au-delà des collines du Vorarlberg.
Oublier ce que vous aviez l'intention de faire.
Répéter quotidiennement.

Effets secondaires possibles : ralentissement, nostalgie de votre propre maison et aversion aiguë pour les appartements de ville.

Je vous offre environ 172 m² d'espace de vie, un ascenseur, un double garage et des sentiers de randonnée juste à l'extérieur de la porte.

Je suis encore en phase de planification. Avec deux autres appartements neufs, je suis en construction ici à Walzenhausen. L'architecture ? Moderne, exceptionnelle et axée sur l'essentiel. Avec une signature claire et un espace pour ce qui se trouve à l'extérieur.

Ce dont j'ai encore besoin ?

Vous.

Équipement
Pour tous ceux qui ne veulent pas une maison mais quelque chose de mieux.

Bienvenue dans une ligue où les mètres carrés ne comptent pas, mais impressionnent.
Jusqu'à 172 m² d'espace de vie. Ouvert, généreux, conçu sans compromis. Des pièces qui ne limitent pas, mais créent des possibilités. La vie de famille, le dîner avec des amis, la retraite pour deux - tout en même temps, tout au niveau le plus élevé.

Cuisine : c'est ici que les soirées sont créées, et non seulement la nourriture.
Cuisine de design ouverte comme déclaration architecturale.
Planifiable individuellement. Représentative. Fonctionnelle.
L'endroit où les invités restent, les enfants font leurs devoirs et où vous réalisez finalement qu'il est déjà minuit.

Salle de bain : spa ? Non, chez soi.
Deux cellules humides - généreuses, de haute qualité, avec baignoire et douche.
Matinées sans files d'attente.
Soirées à la lumière des bougies.
Et entre-temps, juste ce sentiment calme de rester cinq minutes de plus.

Terrasses : salon sous le ciel ouvert.
Jusqu'à 38 m² d'espace extérieur
Pas un balcon. Pas un espace de sièges.
Mais une scène pour les couchers de soleil. Champagne. Rires d'enfants. Moments pieds nus. Soirées barbecue. Paix.

Architecture avec attitude.
Construit dans la pente.
Confidentialité maximale.
Aperçus minimaux.
Vues maximales.

2 carports
Accès ascenseur. Buanderie et local de stockage spacieux.
Reduit. Armoires intégrées. Technologie résolue de manière propre.
Veloraum pour les jours actifs.
Et suffisamment d'espace de stockage pour tout ce que vous ne voulez jamais abandonner à nouveau.

Durabilité rencontre le style.
Alimentation énergétique moderne.
Méthode de construction bien pensée.
Pièces inondées de lumière avec un sentiment d'espace.
Un foyer qui ne semble pas seulement bon mais qui se sent également bien.

En résumé :

Ce n'est pas un niveau de maison standard.
C'est une déclaration.

Pour les familles avec des attentes.
Pour les couples avec du style.
Pour les personnes qui sont arrivées au sommet et qui veulent y rester.

Emplacement
Loin de l'agitation. Près de tout ce qui compte.

À Güetli 1428, vous pouvez profiter de la vue sur la vallée du Rhin et le paysage de collines du Vorarlberg. En même temps, la vie quotidienne reste simple : dans le centre du village de Walzenhausen, vous trouverez des installations de shopping pour les besoins quotidiens et une boulangerie pour du pain frais pour le petit déjeuner.

Pour les achats plus importants, le Rheinpark à St. Margrethen vous attend avec plus de 35 magasins spécialisés et une gastronomie. Que ce soit pour une virée de shopping hebdomadaire, un après-midi de shopping ou une pause café - ici, vous pouvez combiner de nombreuses choses.

Même sans voiture, vous restez mobile : de l'arrêt de bus Walzenhausen, Güetli, le bus postal vous emmène à la gare de Walzenhausen en environ deux minutes. Le charmant Walzenhausen Bähnli relie le village à Rheineck - le voyage en vallée dure environ neuf minutes selon l'horaire actuel et est une expérience en soi.

Et lorsque la vue panoramique devient un voyage ? Le lac de Constance est à environ dix minutes de route. Pour une promenade le long de l'eau, une journée d'été au lac ou un petit changement de décor après le travail.

Un foyer avec de la distance par rapport à la vie quotidienne et une connexion à la vie.

Ici vit celui qui est arrivé au sommet - dans la vie et en termes d'emplacement.

Autre
Achat possible par des étrangers !

Walzenhausen est une communauté touristique reconnue. Les acheteurs ayant leur résidence à l'étranger peuvent acquérir ce penthouse comme une maison de vacances sans prendre leur résidence en Suisse (sous réserve d'approbation, dans le cadre du contingent cantonal). Avec une résidence en Suisse, l'acquisition est généralement possible sans permis comme résidence principale.

Nous serions ravis de vous conseiller personnellement sur la procédure.