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Paradis familial avec un jardin de rêve - espace pour vivre, jouer et arriver
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CHF680'000

4.5 pièces · 116 m² · Rez-de-chaussée

4.5 pièces Appartement à Wattwil

9630 Wattwil(zone postale)

Description

Traduction automatique

Paradis familial avec un jardin de rêve - espace pour vivre, jouer et arriver

Vous ne vivez pas simplement ici - vous grandissez en famille Cet appartement de jardin rénové avec amour est un endroit où les enfants peuvent grandir et où des souvenirs sont créés pour la vie. Intégré dans un environnement calme et familial, il offre tout ce que votre cœur désire - spacieux à l'intérieur, un véritable paradis naturel à l'extérieur.Le point fort absolu est le jardin spacieux et bien entretenu. Les enfants y ont joué, ri, pique-niqué et découvert le monde. Que ce soit un bac à sable, un but de football ou des soirées de barbecue conviviales - ce jardin n'est pas seulement un espace vert, mais un espace de vie précieux pour toute la famille.À l'intérieur, l'appartement convainc également par un plan d'étage réfléchi et spacieux, ainsi que par beaucoup d'espace pour la vie partagée et les retraites possibles. Le grand hall d'entrée offre déjà un sentiment d'espace agréable lors de l'entrée et propose suffisamment d'espace de stockage pour la vie quotidienne familiale animée.Deux salles de bain construites de manière stylée apportent le confort et la détente dans la routine quotidienne - idéal pour les familles quand tout le monde n'a pas à faire la queue le matin. L'appartement a été rénové ultérieurement et se présente dans un état entretenu et moderne, vous pouvez donc emménager directement et vous sentir comme chez vous.Un foyer qui donne un sentiment de sécurité, permet une room pour le développement et offre le cadre parfait pour la vie de famille.Cette offre de HomeFinders convainc par :

  • Place de parking souterrain pour CHF 35 000.-
  • Place de parking extérieure pour CHF 15 000.-
  • Disponible pour CHF 25 000.-
  • Grand partage de jardin pour usage exclusif
  • Fenêtres rénovées il y a deux ans et stores renouvelés
  • Cuisine d'environ 10 ans

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Visite 3D

tour.giraffe360.com

Détails du bien

Type d'objet
Appartement
Surface habitable
116 m²
Pièces
4.5
Étage
Rez-de-chaussée
Publié le
28.01.2026

Équipements

Ascenseur
Machine à laver
Place de parc
Garage
Adapté aux enfants

Mentionné dans la description

Prix

Prix d'achat
CHF 680'000
Prix au m²
CHF 5'862
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Emplacement

9630 Wattwil

À proximité

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Quartier

Environnement très vert

79% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Coefficient fiscal communal

129 %

Inférieur à celui de 11 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 12'941 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

29 Rp/kWh
Bruit & tranquillité57 dBJour
57dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

49 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 61 % des 2'789 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Raccordement DSL

Dans plus de 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

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