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4.5 pièces Appartement en terrasse à Wauwil
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Description
Appartement terrasse moderne 4.5 pièces avec vue panoramique à Wauwil
Découvrez cet appartement terrasse spacieux 4.5 pièces au 1er étage d'une maison multifamiliale moderne de 2015 dans la commune calme de Wauwil. Avec 141,5 m² d'espace de vie et une surface totale de 262,5 m³, cet appartement lumineux offre le plus grand confort de vie pour les familles.L'appartement convainc avec :
- Espace de vie et de repas ouvert : Cuisine moderne avec grande île de cuisine, armoires blanches et plan de travail en granit noir, relié sans interruption au salon avec parquet et grandes fenêtres
- Terrasse spacieuse : Terrasse extérieure carrelée avec table à manger, grill et vue panoramique à couper le souffle sur les montagnes
- Chambres confortables : Chambre moderne avec sol en bois et mobilier élégant
- Deux salles de bains modernes : L'une avec baignoire et douche dans un design gris-bleu moderne, l'autre avec douche
- Équipement pratique : Lave-vaisselle, télévision par câble, ascenseur et accès pour fauteuils roulants
- Garage : Emplacement de garage double spacieux avec sol en béton et étagères pratiques
Emplacement et environnement : L'appartement est situé dans un quartier calme avec orientation ensoleillée. La connexion est optimale : arrêt de bus Wauwil à 11 minutes à pied, gare de Wauwil à 13 minutes accessible. Un supermarché Denner et l'école Wauwil sont à 12 minutes à pied. Le bâtiment à plusieurs étages avec façade blanche et balcons en verre est entouré de verdure luxuriante.Cet appartement convivial pour les enfants a été rénové en 2023 et offre un foyer parfait pour les familles exigeantes avec son emplacement calme, sa belle vue et son équipement moderne. La combinaison de confort, de nature et de bonne infrastructure fait de cette propriété un véritable joyau à Wauwil.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement en terrasse
- Surface habitable
- 142 m²
- Pièces
- 4.5
- Étage
- Étage 1
- Année de construction
- 2015
- Dernière rénovation
- 2023
- Publié le
- 06.10.2025
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- Prix sur demande
Emplacement
Büntmatt 6242 Wauwil
À proximité
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Quartier
Plutôt vert
59% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 51 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
205 %
Inférieur à celui de 37 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'858 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 25.4 Rp/kWh
Bruit & tranquillité43 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
33 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe jusqu'à 1 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026












