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Appartement terrasse moderne 4.5 pièces avec vue panoramique à Wauwil
A residential building complex with two garages visible at the entrance, situated on a raised ground floor, and balconies visible on upper floors.
terrace with a dining table and chairs, decorative items, and a view of houses and the countryside
tiled balcony, railings, open space, view of surroundings, some greenery
outdoor grill on balcony with tiled flooring, panoramic view of the mountains
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Open plan kitchen with modern appliances, kitchen island, dining table with chairs, hardwood floors, large windows
Modern kitchen with large island, white cabinetry, black granite countertop, stainless steel range hood, open to living area with dining table
modern bedroom with bed, bedside tables, gray armchair, white doors, wooden floor, curtains
modern grey and blue bathroom, bathtub, shower, sink, toilet, shelves
shower, toilet, sink, mirror, towel rack
Ample garage space with a concrete floor, side shelves, and a blue car parked inside. Two garage doors, one open and one closed.
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Prix sur demande

4.5 pièces · 142 m² · Étage 1

4.5 pièces Appartement en terrasse à Wauwil

Büntmatt, 6242 Wauwil

Description

Traduction automatique

Appartement terrasse moderne 4.5 pièces avec vue panoramique à Wauwil

Découvrez cet appartement terrasse spacieux 4.5 pièces au 1er étage d'une maison multifamiliale moderne de 2015 dans la commune calme de Wauwil. Avec 141,5 m² d'espace de vie et une surface totale de 262,5 m³, cet appartement lumineux offre le plus grand confort de vie pour les familles.L'appartement convainc avec :

  • Espace de vie et de repas ouvert : Cuisine moderne avec grande île de cuisine, armoires blanches et plan de travail en granit noir, relié sans interruption au salon avec parquet et grandes fenêtres
  • Terrasse spacieuse : Terrasse extérieure carrelée avec table à manger, grill et vue panoramique à couper le souffle sur les montagnes
  • Chambres confortables : Chambre moderne avec sol en bois et mobilier élégant
  • Deux salles de bains modernes : L'une avec baignoire et douche dans un design gris-bleu moderne, l'autre avec douche
  • Équipement pratique : Lave-vaisselle, télévision par câble, ascenseur et accès pour fauteuils roulants
  • Garage : Emplacement de garage double spacieux avec sol en béton et étagères pratiques

Emplacement et environnement : L'appartement est situé dans un quartier calme avec orientation ensoleillée. La connexion est optimale : arrêt de bus Wauwil à 11 minutes à pied, gare de Wauwil à 13 minutes accessible. Un supermarché Denner et l'école Wauwil sont à 12 minutes à pied. Le bâtiment à plusieurs étages avec façade blanche et balcons en verre est entouré de verdure luxuriante.Cet appartement convivial pour les enfants a été rénové en 2023 et offre un foyer parfait pour les familles exigeantes avec son emplacement calme, sa belle vue et son équipement moderne. La combinaison de confort, de nature et de bonne infrastructure fait de cette propriété un véritable joyau à Wauwil.

Détails du bien

Type d'objet
Appartement en terrasse
Surface habitable
142 m²
Pièces
4.5
Étage
Étage 1
Année de construction
2015
Dernière rénovation
2023
Publié le
06.10.2025

Équipements

Accessible en fauteuil roulant
Ascenseur
Balcon
Lave-vaisselle
Belle vue
Emplacement calme
Garage
Câble TV
Adapté aux enfants

Mentionné dans la description

Prix

Prix d'achat
Prix sur demande
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Emplacement

Büntmatt 6242 Wauwil

À proximité

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Quartier

Plutôt vert

59% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 51 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

205 %

Inférieur à celui de 37 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 11'858 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

25.4 Rp/kWh
Bruit & tranquillité43 dBJour
43dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

33 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 84 % des 1'446 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe jusqu'à 1 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre dans une partie des environs seulement

Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.

Mobile : état 2026

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