Aller au contenu principal
APPARTEMENT 3.5 PIÈCES
Gemeinschaftsterrasse
Balkon
Wohnzimmer
Esszimmer / Küche
WC / Bad / Dusche

3.5 pièces Appartement à Weggis

Seestrasse 57, 6353 Weggis

Prix sur demande

120 m²

Description

Traduction automatique

APPARTEMENT 3.5 PIÈCES

Appartement 3.5 pièces avec terrasse sur le toit à couper le souffle - Vente avec relocation temporaire Dans un emplacement absolu premier en Weggis, à quelques pas seulement du lac des Quatre-Cantons, se trouve cet appartement de 3.5 pièces en propriété soigneusement entretenu avec vue sur le lac et sur le panorama.L'appartement, construit en 2020, dispose d'environ 121 m² d'espace de vie et se présente dans un état très soigneusement entretenu. Il est situé au 3e étage et est facilement accessible via un accès direct en ascenseur.Le salon et la salle à manger spacieux et lumineux avec poêle suédois et fenêtres au niveau du sol forment le cœur de l'appartement et offrent une vue spectaculaire sur le lac et le monde montagnard environnant. La cuisine moderne est équipée d'appareils Miele de haute qualité et répond aux normes les plus élevées. Un local pour la buanderie avec lave-linge et sèche-linge assure un confort supplémentaire.L'appartement offre également deux chambres bien aménagées, une salle de bain spacieuse avec douche et baignoire d'angle, ainsi qu'une loggia couverte qui invite à la détente.L'appartement comprend un compartiment de cave et un emplacement de parking en garage avec porte verrouillable.Un point fort particulier est la terrasse sur le toit spacieuse, qui est exclusivement à la disposition des deux appartements en propriété, chacun à moitié. Elle ravit avec une vue panoramique unique sur le lac des Quatre-Cantons et le monde montagnard environnant - l'endroit idéal pour des heures détendues, des levers de soleil de rêve et des moments de convivialité.En outre, le jardin du lac et la zone de bain de l'hôtel Rigi peuvent être utilisés.Une offre de vie exclusive dans l'un des endroits les plus beaux et les plus recherchés du lac des Quatre-Cantons.

Détails du bien

Type d'objet
Appartement
Disponible dès le
18.11.2025
Surface habitable
120 m²
Pièces
3.5
Étage
Étage 3
Année de construction
2000
Publié le
16.01.2026

Équipements

Vue
Accessible en fauteuil roulant
Ascenseur
Cheminée
Machine à laver
Balcon
Sèche-linge
Vue sur le lac
Vue sur les montagnes
Emplacement calme
Emplacement ensoleillé
Garage

Mentionné dans la description

Prix

Prix d'achat
Prix sur demande
Vérifie ton hypothèque avec Moneyland
Compare les taux hypothécaires – gratuit et sans engagement.
Offre partenaire de Moneyland.ch

Emplacement

Seestrasse 57 6353 Weggis

À proximité

Chargement…

Quartier

Desserte TP moyenne

Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.

Mixte bâti et verdure

49% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Voisinage calme

Petits et grands ménages · environ 13 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

130 %

Inférieur à celui de 97 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 9'328 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

27.9 Rp/kWh
SoleilMoyenSud-est

Côté sud-est : ensoleillement moyen

NNEESESONO
Nord-est
Presque pas de soleil direct
à l'ombre
Est
Peu de soleil
en partie à l'ombre
Sud-est
Moyen
en partie à l'ombre
Sud-ouest
Peu de soleil
à l'ombre
Nord-ouest
Presque pas de soleil direct
à l'ombre

Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.

État 2015

Source: Office fédéral de l'énergie OFEN

Bruit & tranquillité40 dBJour
40dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

31 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 92 % des 1'406 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans plus de 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

Urs Bärtschi

Immobilienverkauf

Téléphone
+41 41 227 20 74

Annonces similaires

Annonces similaires
ID: 144872Ref: afe4e10d-ed3f-11f0-89d7-069ae14c7a06