3.5 pièces Appartement à Weggis
Prix sur demande
120 m²
Description
APPARTEMENT 3.5 PIÈCES
Appartement 3.5 pièces avec terrasse sur le toit à couper le souffle - Vente avec relocation temporaire Dans un emplacement absolu premier en Weggis, à quelques pas seulement du lac des Quatre-Cantons, se trouve cet appartement de 3.5 pièces en propriété soigneusement entretenu avec vue sur le lac et sur le panorama.L'appartement, construit en 2020, dispose d'environ 121 m² d'espace de vie et se présente dans un état très soigneusement entretenu. Il est situé au 3e étage et est facilement accessible via un accès direct en ascenseur.Le salon et la salle à manger spacieux et lumineux avec poêle suédois et fenêtres au niveau du sol forment le cœur de l'appartement et offrent une vue spectaculaire sur le lac et le monde montagnard environnant. La cuisine moderne est équipée d'appareils Miele de haute qualité et répond aux normes les plus élevées. Un local pour la buanderie avec lave-linge et sèche-linge assure un confort supplémentaire.L'appartement offre également deux chambres bien aménagées, une salle de bain spacieuse avec douche et baignoire d'angle, ainsi qu'une loggia couverte qui invite à la détente.L'appartement comprend un compartiment de cave et un emplacement de parking en garage avec porte verrouillable.Un point fort particulier est la terrasse sur le toit spacieuse, qui est exclusivement à la disposition des deux appartements en propriété, chacun à moitié. Elle ravit avec une vue panoramique unique sur le lac des Quatre-Cantons et le monde montagnard environnant - l'endroit idéal pour des heures détendues, des levers de soleil de rêve et des moments de convivialité.En outre, le jardin du lac et la zone de bain de l'hôtel Rigi peuvent être utilisés.Une offre de vie exclusive dans l'un des endroits les plus beaux et les plus recherchés du lac des Quatre-Cantons.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 18.11.2025
- Surface habitable
- 120 m²
- Pièces
- 3.5
- Étage
- Étage 3
- Année de construction
- 2000
- Publié le
- 16.01.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- Prix sur demande
Emplacement
Seestrasse 57 6353 Weggis
À proximité
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Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Mixte bâti et verdure
49% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Petits et grands ménages · environ 13 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
130 %
Inférieur à celui de 97 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 9'328 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 27.9 Rp/kWh
SoleilMoyenSud-est
Côté sud-est : ensoleillement moyen
- Nord-est
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Peu de soleil
- Sud-est
- Moyen
- Sud-ouest
- Peu de soleil
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2015
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité40 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
31 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Urs Bärtschi
- Téléphone
- +41 41 227 20 74
- [email protected]






