5.5 pièces Appartement en terrasse à Weggis

Il y a une heure qui vous appartient seule. Elle ne suit pas l'horloge. Elle commence lorsque les choses importantes sont faites, lorsque vous avez construit et réalisé quelque chose et que vous n'avez plus à prouver quoi que ce soit à qui que ce soit. Alors, tout devient calme. La vue s'étend loin sur le lac des Quatre-Cantons, peut-être avec un verre provenant de votre propre cave à vin à la main, et vous sentez : vous êtes arrivé.

Vespera a été construit pour cette heure précise. Deux appartements dans le quartier calme de Riedsort à Weggis, sur la rive nord ensoleillée du lac des Quatre-Cantons, chacun s'étendant sur tout un étage, avec de grandes façades vitrées orientées sud et des terrasses qui capturent la lumière du soir. La Terrasse I est située sur l'étage inférieur des deux étages d'habitation, avec sa propre piscine à débordement directement sur la terrasse.

Le nom raconte l'histoire. Vespera est latin pour « soir », et pourtant, cela signifie plus qu'une heure de la journée. C'est l'origine de Vesper, l'heure de la retraite, et de Vesper, l'étoile du soir, la première lumière dans le ciel qui s'assombrit. Vespera représente le moment où le travail est terminé et où le repos commence, quel que soit le moment. Le moment où vous arrivez et où vous pouvez respirer profondément.

Vespera. L'heure qui vous appartient.

LA VUE

La vue est ce qui rend Vespera spécial. À travers les grandes façades vitrées et depuis la terrasse, tout le côté sud du lac des Quatre-Cantons s'ouvre : le Bürgenstock en face, le Pilatus à l'ouest, et l'eau entre les deux, qui change de couleur à chaque heure. Claire et lumineuse le matin, bleu profond l'après-midi, et dorée le soir. Un panorama que vous ne voyez pas seulement, mais que vous vivez à nouveau chaque jour.

ACHETER SUR PLAN

L'appartement est vendu sur plan. Le permis de construire de la commune de Weggis est en vigueur depuis mai 2025. La remise des clés aura lieu par arrangement et en coordination avec l'avancement des travaux.

L'APPARTEMENT EN UN COUP D'OEIL

• Vue étendue sur le lac des Quatre-Cantons, du Bürgenstock au Pilatus
• 5,5 pièces sur tout un étage
• 180,15 m² de surface utile principale selon la norme SIA 416
• Ascenseur avec accès direct à l'appartement
• Piscine extérieure privée de 6,0 x 2,2 m
• Terrasse sur tout le côté sud
• Cave, cave à vin, local à skis et séchoir au sous-sol
• Parking souterrain partagé

PLAN D'ÉTAGE (SURFACES DE SOL SELON LES PLANS DE CONSTRUCTION)

• Entrée, 12,99 m², avec accès ascenseur
• Séjour, salle à manger et cuisine, 66,10 m², ouverts avec îlot de cuisine et façade vitrée sur la terrasse
• Chambre principale, 23,07 m²
• Deux chambres, chacune de 15,04 m²
• Bureau, 12,48 m²
• Salle de bains avec baignoire, douche et double lavabo, 7,53 m²
• WC/douche avec double lavabo, 7,53 m²
• WC invités, 2,65 m²
• Local de service avec lave-linge et sèche-linge privés, 5,84 m²
• Local technique, 18,17 m²

Sous-sol (par appartement)

• Cave, cave à vin, local à skis et séchoir

MÉTHODE DE CONSTRUCTION ET ÉNERGIE

• Construction en dur avec maçonnerie à double paroi pour une durabilité durable
• Haut niveau de finition avec grandes façades vitrées
• Chauffage à l'énergie géothermique via des sondes géothermiques
• Eau chaude via le photovoltaïque
• Façade en briques de verre dans des tons gris foncé, plafonds en dessous de plâtre blanc, accents en bois

ENVIRONNEMENT

La pente est aménagée avec des murs en pierre naturelle et plantée d'ornes, de prairies et de lavande indigènes. La propriété borde la forêt. Vespera, avec Laurus, une villa indépendante, forme l'ensemble Vespera & Laurus. Deux maisons, un lieu.

SITUATION

Weggis est situé au pied du Rigi, sur la rive ensoleillée du lac des Quatre-Cantons, et est appelé la Riviera de Suisse centrale en raison de son climat doux. Le téléphérique de Weggis vous emmène à Rigi Kaltbad, et Lucerne est facilement accessible en bateau et en voiture. Mark Twain a passé un été à Weggis en 1897 et a noté, en substance, qu'un dimanche au paradis était bruyant par rapport à ce silence. Riedsort, nommé d'après les roseaux sur la rive depuis 1513, est toujours un quartier résidentiel calme dans la zone résidentielle W2B entre la forêt et le lac.

REMARQUE SUR LES IMAGES

Toutes les images de cette annonce sont des visualisations informatiques. Elles transmettent l'atmosphère, l'architecture et une conception possible, mais ne représentent pas la réalité. Les meubles, les matériaux, les couleurs, la plantation, l'environnement et les vues peuvent différer de l'exécution. Les plans approuvés et la description du bâtiment sont contraignants. Toutes les spécifications de surface sont sans garantie. Les informations sur la forme de propriété, les ratios de valeur et l'attribution des places de parking peuvent être obtenues avec la documentation de vente.

CONTACT ET PRÉSENTATION

Nous serions ravis de vous présenter le projet personnellement avec des plans et une description du bâtiment, et de vous montrer la propriété sur place. Les rendez-vous sont pris par arrangement et après présentation d'une preuve de financement.