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Penthouse ski-in/ski-out à Wengen
Chalet Silberhorn_
Chalet Silberhorn_
Chalet Silberhorn_Wohnzimmer
KI-Visualisierung: Wohnbereich mit Parkett im Chalet Silberhorn, Wengen
Chalet Silberhorn_ Wohnzimmer
Chalet Silberhorn_ Wohnzimmer
Chalet Silberhorn_ Wohnzimmer
Chalet Silberhorn_ Schlafzimmer
Chalet Silberhorn_ Schlafzimmer
Chalet Silberhorn_ Schlafzimmer
Chalet Silberhorn_ Schlafzimmer
Chalet Silberhorn_ Schlafzimmer
Chalet Silberhorn_ Schlafzimmer
Chalet Silberhorn_ Schlafzimmer
Chalet Silberhorn_ Schlafzimmer
Chalet Silberhorn_ Schlafzimmer
Chalet Silberhorn_ Schlafzimmer
Chalet Silberhorn_ Wäschküche
Chalet Silberhorn_ Badezimmer
Chalet Silberhorn_ Badezimmer
Chalet Silberhorn_
Chalet Silberhorn_ Eingangsbereich
Chalet Silberhorn_ Balkon
Chalet Silberhorn_ Balkon
Chalet Silberhorn_ Balkon
Image 27
Chalet Silberhorn
Chalet Silberhorn
Image 30

CHF2'190'000

5.5 pièces · 101 m²

5.5 pièces Appartement à Wengen

Wengiboden 1347, 3823 Wengen

Description

Traduction automatique

Penthouse ski-in/ski-out à Wengen

Description de l'objet

Ce penthouse de 5,5 pièces attrayant allie le charme alpin à des possibilités d'utilisation polyvalentes dans un excellent emplacement au cœur de Wengen. Grâce à son emplacement central, vous bénéficiez de courtes distances aux restaurants, aux possibilités de shopping et aux remontées mécaniques.

L'appartement est entièrement meublé et peut être utilisé immédiatement ou loué avec succès comme appartement de vacances. Particulièrement attractif : l'objet peut également être acquis par des acheteurs étrangers.

Points forts :

  • Autorisation pour les étrangers : Acquisition possible par des acheteurs étrangers
  • Potentiel de location attractif : Idéal comme appartement de vacances dans un emplacement très demandé
  • Prêt à l'occupation immédiate : Entièrement équipé et prêt à être loué
  • Charme de vie alpin : Poutres en bois visibles, hauts plafonds et pièces lumineuses
  • Emplacement central : Restaurants, possibilités de shopping et remontées mécaniques à distance de marche

Avantages supplémentaires :

  • Offre de spa et de bien-être ainsi que restaurants de l'hôtel Silberhorn à proximité immédiate (contre frais).
  • Raccordements de chauffage urbain déjà présents, raccordement peut être réalisé sans complication.
  • Vue directe sur les festivités et les événements du centre du village.
  • Atmosphère unique pendant le Nouvel An et les courses internationales de Lauberhorn.

Remarque :
Parmi les photos reçues dans le dossier, il y a une visualisation générée par l'IA. Celle-ci montre une proposition pour une réaménagement du salon et sert uniquement d'inspiration.

Répartition des pièces

Sous-sol :

  • Local de stockage

Étage :

  • Hall d'entrée
  • Ascenseur
  • 3 chambres à coucher, dont une avec lit superposé supplémentaire
  • 2 salles de bain
  • Espace de repas ouvert
  • Cuisine ouverte avec espace de vie
  • Serre
  • Buanderie
  • 1 balcon sur le côté ouest
  • 1 balcon sur le côté est

Disclaimer

Les visualisations des objets présentées dans cette publication servent à la médiation d' impressions et à la visualisation de variantes d'exécution possibles. Ceux-ci ne font pas partie des conditions contractuelles ! Copyright : 2026©GriwaTreuhand AG.

Tous droits réservés. S'applique à toute la publication. Toutes les informations sont sans garantie. Nous ne garantissons pas l'exhaustivité, l'exactitude et l'actualité. Erreur et vente intermédiaire réservées.

Détails du bien

Type d'objet
Appartement
Surface habitable
101 m²
Pièces
5.5
Année de construction
2007
Publié le
30.09.2026

Équipements

Vue
Ascenseur
Machine à laver
Balcon
Sèche-linge
Animaux admis
Vue sur les montagnes
Emplacement ensoleillé
Adapté aux expatriés
Résidence secondaire
Adapté aux enfants

Prix

Prix d'achat
CHF 2'190'000
Prix au m²
CHF 21'683
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Emplacement

Wengiboden 1347 3823 Wengen

À proximité

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Quartier

Desserte TP moyenne

Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.

Mixte bâti et verdure

49% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Voisinage calme

Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 3 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

174 %

Inférieur à celui de 52 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 15'315 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

24.7 Rp/kWh
SoleilMoyenSud-ouest

Côté sud-ouest : ensoleillement moyen, même en hiver

NNEESESONO
Nord-est
Presque pas de soleil direct
à l'ombre
Est
Presque pas de soleil direct
à l'ombre
Sud-est
Peu de soleil
à l'ombre
Sud-ouest
Moyen
même en hiver · en partie à l'ombre
Nord-ouest
Presque pas de soleil direct
à l'ombre

Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.

État 2013

Source: Office fédéral de l'énergie OFEN

Environnement

Air dans les valeurs guides de l'OMS

Le dioxyde d'azote et les particules fines respectent les valeurs guides de l'OMS en moyenne annuelle.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

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