2'790'000
5.5 pièces Appartement en terrasse à Wettingen
CHF2'790'000
Description
Habiter avec une vue panoramique - Rebbergstrasse 24 à Wettingen
Cherchez-vous un appartement en terrasse exclusif et moderne dans un quartier calme avec une vue magnifique?
Situé au milieu des vignes, quatre maisons en terrasse avec un total de 30 unités de résidence sont en construction. Grâce à l'architecture moderne, aux pièces lumineuses, aux terrasses spacieuses et au calme des environs, un niveau élevé de confort de vie est garanti.
Le projet:
- Studios de 1,5 pièces
- Appartements en terrasse de 3,5 à 5,5 pièces
- Matériaux de haute qualité et élégants pour participer à la conception
- Pièces lumineuses et harmonieusement conçues
- Salle de séjour/salle à manger lumineuse avec cuisine ouverte
- Terrasses et jardins invités avec beaucoup d'intimité
- Système de chauffage individuel par unité de résidence
- Génération de chaleur avec un système de pompe à chaleur écologique (sonde de sol)
- Refroidissement passif des pièces par activation du noyau de béton en été
- Date de prise de possession prévue à partir de l'été/automne 2029
La situation:
- Dans un quartier calme en pente avec une vue panoramique magnifique
- Des installations commerciales pour les besoins quotidiens à quelques minutes
- Jardin d'enfants, écoles primaires et secondaires, ainsi que lycée dans le village
- Des activités de loisirs diverses et une zone de loisirs très agréable
- De bonnes connections aux transports publics et privés
- Taux d'imposition de 95%
Intéressé?
Nous serions ravis de vous fournir la brochure détaillée du projet et de répondre à vos questions personnellement.
Nous nous réjouissons de votre appel au 056 203 50 12 ou de votre message.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement en terrasse
- Disponible dès le
- 01.08.2029
- Surface habitable
- 161 m²
- Pièces
- 5.5
- Étage
- Étage 4
- Année de construction
- 2029
- Publié le
- 03.09.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 2'790'000
- Prix au m²
- CHF 17'329
Emplacement
Rebbergstrasse 24C 5430 Wettingen
À proximité
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Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Majoritairement bâti
72% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 164 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
95 %
Inférieur à celui de 84 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 10'558 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 26.5 Rp/kWh
Bruit & tranquillité41 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
30 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 11–20 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026










