2'160'000
CHF2'160'000
Au Flurweg 4 à Wettingen, quatre appartements en propriété exclusive sont en cours de construction. Dans un endroit calme et en même temps central, entre Baden et Zurich, niché entre la Limmat et les Lägern, le nouveau bâtiment combine une architecture claire avec des matériaux de haute qualité et des plans d'étage généreux.
Du rez-de-jardin à l'appartement penthouse en attique, un espace de vie individuel avec son propre caractère est en train de prendre forme. L'architecture de Moser Architekt AG de Baden combine un langage formel calme et intemporel avec une qualité de vie soigneusement réfléchie.
La taille gérable de la maison crée une atmosphère de vie privée et personnelle avec beaucoup d'indépendance pour chaque unité. Les appartements bénéficient d'une organisation des pièces soigneusement conçue, qui combine agréablement l'ouverture, le retrait et les flux de travail pratiques.
Ainsi, un immeuble d'habitation est en train de prendre forme, qui combine naturellement une architecture claire, des plans d'étage de haute qualité et des détails fonctionnels - réduits dans l'expression, polyvalents dans l'utilisation et agréables dans la vie quotidienne.
Le prix demandé est supérieur de 35,8% à la médiane des .
Cette annonce2'160'000 CHF
1'590'000 CHF
Médiane
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Flurweg 4 5430 Wettingen
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Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
95% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 116 personnes dans le voisinage.
95 %
Inférieur à celui de 84 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 10'558 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud-ouest : ensoleillement moyen, même en hiver
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2014
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
36 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026