890'000
CHF890'000
Diese gepflegte 3.5-Zimmerwohnung an zentraler Lage in Wettingen im
4. Obergeschoss überzeugt durch eine attraktive Raumaufteilung, einen guten Ausbaustandard und ihre zentrale Lage in Wettingen.
Der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Der grosszügige, gedeckte Balkon mit schöner Aussicht ins Grüne lädt zum Verweilen ein.
Die wichtigsten Vorzüge auf einen Blick:
Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, Singles oder kleinere Haushalte, die zentral wohnen und gleichzeitig eine hohe Wohnqualität geniessen möchten.
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin.
Freundliche Grüsse
H+H IMMO AG
Le prix demandé est supérieur de 26,7% à la médiane des .
Cette annonce890'000 CHF
702'500 CHF
Médiane
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Une annonce typique reste sur le marché environ 17 jours. 1,2% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
Bahnhofstrasse 3 5430 Wettingen
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Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
81% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Petits et grands ménages · environ 101 personnes dans le voisinage.
95 %
Inférieur à celui de 84 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 10'558 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud-est : ensoleillement moyen
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2014
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
47 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026