1'960'000
CHF1'960'000
Projet neuf·immosky.ch
Avec cet appartement de terrasse exclusif au niveau 1, votre rêve de vivre deviendra réalité. Le projet de construction neuve "Chez soi sur Sulzberg" combine un vivre exclusif avec un emplacement en pente ensoleillé et une vue rêvée sur la vallée de la Limmat.
Sur une surface habitable totale de plus de 385 m², vous pourrez profiter d'un espace de vie spacieux, d'une grande intimité et de la possibilité de personnaliser votre nouveau foyer pendant la phase de construction.
Sur Sulzberg, vous pouvez vous attendre à un vivre moderne avec un confort de première classe, une construction durable et un lien rêvé entre la nature, la vue et la proximité urbaine. Le projet comprend seulement quatre appartements de terrasse exclusifs.
Cette offre ImmoSky propose les performances supplémentaires suivantes :
L'appartement de terrasse de haute qualité sera terminé en été 2027. Deux places de parking souterraines peuvent être achetées pour 45 000 CHF chacune.
Nous avons suscité votre intérêt ? Alors n'hésitez pas trop longtemps - cette dernière unité vous offre la rare chance de sécuriser un vivre exclusif sur Sulzberg. Contactez-nous pour obtenir des documents supplémentaires ou une consultation personnelle.
(Le dossier de vente sera envoyé dans un délai maximum de 24 heures. Veuillez également vérifier votre dossier de spam.)
Le prix demandé est supérieur de 18,1% à la médiane des .
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Auf Anfrage 1 5430 Wettingen
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Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
97% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 131 personnes dans le voisinage.
95 %
Inférieur à celui de 84 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 10'558 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud-est : ensoleillement moyen
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2014
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
49 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Shumos Al Beati