930'000
Appartement à Wettswil
CHF930'000
Description
Appartement charmant avec potentiel
Au nom de notre client, nous vendons à Wettswil, dans une rue résidentielle préférée et calme, au nord du centre du village de Wettswil, un appartement de 5½ pièces avec un emplacement de parking dans le garage UN.
L'appartement présente un besoin de maintenance et de rénovation plus important.
Prix de vente cible : CHF 930'000.00 y compris emplacement de parking dans le garage UN
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Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 114 m²
- Année de construction
- 1972
- Publié le
- 01.10.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 930'000
- Prix au m²
- CHF 8'158
Emplacement
Bäumlisächerstrasse 2 8907 Wettswil
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Plutôt vert
55% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 58 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
89 %
Inférieur à celui de 88 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 8'728 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 24.1 Rp/kWh
SoleilMoyenSud-ouest
Côté sud-ouest : ensoleillement moyen
- Nord-est
- Presque pas de soleil direct
- Sud-est
- Peu de soleil
- Sud-ouest
- Moyen
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2014
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité49 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
38 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe jusqu'à 1 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 % au plus des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026