1'650'000
CHF1'650'000
Découvrez cet appartement de haute qualité de 4,5 pièces au rez-de-chaussée d'un bâtiment moderne de 2016 à Wettswil am Albis. Avec 133 m² d'espace de vie, cet appartement lumineux offre le plus grand confort de vie et est également accessible en fauteuil roulant grâce à l'ascenseur.
L'appartement convainc avec :
Équipements spéciaux : Le bâtiment et l'appartement sont certifiés selon la norme Minergie et garantissent ainsi un mode de vie économe en énergie avec un grand confort et une protection contre les bruits. Les dalles de marbre blanc dans le hall d'entrée et les armoires de cuisine modernes intégrées soulignent le niveau élevé.
Emplacement et environnement : L'emplacement calme offre des conditions ensoleillées et est particulièrement adapté aux familles. L'arrêt de bus « Moosstrasse » est à seulement 3 minutes à pied, le supermarché Volg est accessible en 5 minutes. L'école primaire de Mettlen est à 7 minutes à pied. La proximité de la gare permet une bonne connexion avec Zurich.
Cet appartement convient parfaitement aux familles ou à ceux qui recherchent un confort de vie moderne dans un environnement calme. La combinaison d'une construction durable, d'un agencement de pièces bien pensé et d'un excellent emplacement fait de cette propriété un joyau résidentiel spécial.
Convainquez-vous et contactez-nous pour une visite.
Le prix demandé est supérieur de 17,9% à la médiane des .
Cette annonce1'650'000 CHF
1'400'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 14 jours. 0,8% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
Im Grundächer 2 8907 Wettswil am Albis
Chargement…
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
49% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 74 personnes dans le voisinage.
89 %
Inférieur à celui de 88 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 8'728 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2018
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
54 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026