5.5 pièces Attique à Wettswil am Albis

Bienvenue dans votre nouveau domicile exclusif entre les métropoles de Zurich et de Zug !

Ce charmant appartement attique de 5,5 pièces allie architecture moderne, confort de vie élevé et une qualité de vie incomparable dans l'une des localisations les plus prisées entre Zurich et Zug. Avec environ 164 m² d'espace de vie et une terrasse ensoleillée de rêve avec vue panoramique inobstructée, vous pouvez vous attendre à un rêve résidentiel de la classe extra ici.

Le cœur de l'appartement est le spacieux salon et salle à manger : les fenêtres du sol au plafond inondent la pièce de lumière naturelle et offrent une vue sur les terres agricoles adjacentes. Le parquet en chêne noble avec des lames de parquet larges donne à l'intérieur de la chaleur, de l'élégance et une note intemporelle.

La cuisine gastronomique conçue de manière ouverte ravira les cœurs des cuisiniers amateurs et des hôtes occasionnels. Équipée d'un plan de travail en granit raffiné et d'appareils V-ZUG modernes, la fonctionnalité et l'esthétique se combinent ici au niveau le plus élevé.

L'un des points forts de cet appartement attique est la terrasse spacieuse et ensoleillée avec beaucoup d'intimité. Ici, vous pouvez profiter d'une vue panoramique inobstructée sur la verdure et jusqu'aux montagnes. L'appartement comprend également trois places de parking souterraines, un compartiment de cave et une salle de loisirs de haute qualité avec chauffage au sol et lumière du jour au rez-de-chaussée.

Points forts :

• Terrasse ensoleillée spacieuse avec vue panoramique inobstructée
• Cuisine moderne et ouverte avec appareils V-Zug de haute qualité
• Chambre parentale avec dressing et salle de bain attenante
• Salle de bain 1 : baignoire, double évier, toilettes, tour de lavage
• Salle de bain 2 : douche, double évier, toilettes
• Parquet en chêne noble avec lames de parquet larges (28 cm)
• Certificat Minergie et ventilation de confort
• Pompe à chaleur géothermique avec chauffage au sol
• Ascenseur direct jusqu'à l'appartement
• Tour de lavage (W/T) dans la salle de bain 1
• Grande salle de loisirs chauffée avec lumière du jour (CHF 65 000)
• Trois places de parking souterraines (chacune CHF 45 000)

Wettswil am Albis est une commune extrêmement attrayante et populaire près de la ville de Zurich. La commune ensoleillée est appréciée comme un lieu de résidence calme, ensoleillé et proche de la ville, au bord des zones de loisirs et est connue pour son faible taux d'imposition de 89 %.

En termes de trafic, Wettswil est exceptionnellement bien connecté. Les villes comme Zurich et Zug peuvent être atteintes en un court laps de temps. La gare de Bonstetten-Wettswil dessert les lignes de S-Bahn S5 et S14 à intervalles de quart d'heure pour Zurich et Zug. En seulement 25 minutes, vous pouvez rejoindre à la fois la gare principale de Zurich et Zug depuis Wettswil.

Les lignes de bus 200 et 220 circulent également à intervalles réguliers pour Zurich Enge (15 minutes) et Zurich Wiedikon (25 minutes). Le junction de l'autoroute A4/A20 est facilement accessible en voiture en 2 minutes. Le junction de l'autoroute mène dans toutes les directions à Zurich, Zug, Lucerne, Berne ou Bâle.