1'190'000
CHF1'190'000
Découvrez cet appartement attique 4.5 pièces magnifique dans la commune idyllique de Wettswil am Albis. Construit en 1972 et rénové en continu, cette propriété offre 126,7 m² d'espace de vie et tout ce que votre cœur désire.
Points forts :
Emplacement et environnement :
L'appartement attique 4.5 pièces est situé dans un quartier calme et familial.
Les environs naturels invitent à se promener et à se détendre, tandis que la bonne connexion au centre du village et aux communes environnantes assure des trajets courts dans la vie quotidienne. Wettswil séduit par son emplacement idyllique au pied de l'Uetliberg et sa proximité avec la ville de Zurich. Le quartier résidentiel de Muchried offre ainsi une combinaison réussie de calme, de nature et de bonne accessibilité, idéale pour tous ceux qui apprécient un logement confortable dans un environnement bien entretenu et agréable.
N'hésitez pas à me contacter pour un rendez-vous de visite.
Plus d'informations sur notre site web www.prika.ch
Le prix demandé est inférieur de 14,4% à la médiane des .
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Médiane
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Im Muchried 2 8907 Wettswil
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Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
55% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 52 personnes dans le voisinage.
89 %
Inférieur à celui de 88 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 8'728 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud : peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2014
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
41 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 10 % au plus des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026