1'200'000
4.5 pièces Appartement à Wetzikon ZH
CHF1'200'000
Description
Appartement attractif dans un emplacement urbain
Au nom du client, nous vendons un appartement de 4,5 pièces au 1er étage dans un emplacement central à Wetzikon. L'appartement comprend un espace de parking souterrain.
Les écoles, les jardins d'enfants, les aires de jeux et les commerces sont à proximité. La connexion aux transports en commun et en voiture est également bonne.
La propriété se présente dans un état moderne et bien entretenu.
Prix de vente cible: CHF 1'200'000.-- y compris espace de parking souterrain
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Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 108 m²
- Pièces
- 4.5
- Étage
- Étage 1
- Année de construction
- 2022
- Publié le
- 28.09.2026
Équipements
Ascenseur
Balcon
Belle vue
Garage
Adapté aux enfants
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 1'200'000
- Prix au m²
- CHF 11'111
Contexte du marché
Le prix demandé est inférieur de 5,1% à la médiane des .
Cette annonce1'200'000 CHF
1'265'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
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Emplacement
Turnhallenstrasse 15 8620 Wetzikon ZH
À proximité
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Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Majoritairement bâti
82% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 53 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
119 %
Inférieur à celui de 12 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 10'147 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 30.1 Rp/kWh
Bruit & tranquillité51 dBJour
51dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
40 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
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