695'000
3.5 pièces Appartement à Wichtrach
CHF695'000
Description
Emménager et se sentir bien : appartement-maisonnette moderne avec galerie et...
Ce charmant appartement-maisonnette de 3,5 pièces situé Bernstrasse 37 à Wichtrach allie vie moderne et emplacement exceptionnel entre Berne et Thoune. Grâce aux bonnes liaisons ferroviaires et routières, vous pouvez rejoindre les deux villes en peu de temps, tandis que les commerces, les services et les autres commodités quotidiennes sont facilement accessibles à pied.
L'appartement est situé dans un immeuble d'habitation et de bureaux bien entretenu datant de 2012, avec seulement deux unités d'habitation. La disposition des pièces réfléchie et la conception ouverte créent une atmosphère de vie agréable avec un charme particulier.
Le cœur de l'appartement est le vaste séjour avec cuisine ouverte. Les grandes surfaces de fenêtres offrent beaucoup de lumière naturelle et une atmosphère conviviale. Du séjour, vous pouvez accéder directement au balcon sur le côté éloigné de la rue. Ici, vous pouvez profiter de la paix, du soleil du soir et d'une belle vue sur les montagnes.
La salle de bain confortable dispose d'une douche à l'italienne ainsi que d'une baignoire. Un réduit pratique avec sa propre machine à laver et sèche-linge complète idéalement l'offre de pièces.
Un point fort particulier est la galerie ouverte à l'étage supérieur. Que ce soit un bureau à domicile, un coin de lecture, un hobby ou un lieu de retraite supplémentaire - cette zone offre de nombreuses possibilités d'utilisation et confère à l'appartement une sensation spatiale unique.
L'appartement comprend un emplacement de parking dans le garage. Un emplacement de parking supplémentaire peut être acheté si nécessaire.
Une opportunité idéale pour tous ceux qui souhaitent combiner la vie moderne sur deux niveaux avec une bonne accessibilité et une haute qualité de vie.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 116 m²
- Pièces
- 3.5
- Étage
- Étage 2
- Année de construction
- 2012
- Publié le
- 09.09.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 695'000
- Prix au m²
- CHF 5'991
Emplacement
Bernstrasse 37 3114 Wichtrach
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Plutôt vert
59% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 30 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
164 %
Inférieur à celui de 69 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'990 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 27.7 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud
Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Peu de soleil
- Sud
- Beaucoup de soleil
- Ouest
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité61 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
52 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026











