1'750'000
4.5 pièces Appartement à Widen
CHF1'750'000
Description
Papillon - Un endroit spécial - AE1
Avec l'église de la ville de Bremgarten comme premier point de repère, la vue se déplace vers le haut sur le vaste Freiamt et le Lindenberg jusqu'à ce que les montagnes majestueuses des Alpes apparaissent à l'horizon. De chaque appartement individuel, les fenêtres panoramiques soulignent le sentiment de vues à longue distance exclusives.
Confort et Vie
- Meilleure localisation
- Vues à longue distance à couper le souffle
- Taux d'impôt communal de Widen 75%
- Architecture exclusive
- Fenêtres panoramiques impressionnantes
- Pavillon de réception sur la propriété
- Places de parking souterraines spacieuses
- Matériaux de haute qualité
- Conception de jardin similaire à un parc
- Lumières de toit dans les combles
- Ventilation de confort individuelle
Technologie et Durabilité
- Certifié Minergie P
- Chauffage géothermique moderne avec refroidissement gratuit
- Système photovoltaïque
- Système de gestion intelligente de l'énergie
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 01.03.2027
- Surface habitable
- 120 m²
- Pièces
- 4.5
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Année de construction
- 2027
- Publié le
- 10.06.2025
Équipements
Accessible en fauteuil roulant
Minergie
Ascenseur
Balcon
Place de parc
Lave-vaisselle
Belle vue
Emplacement calme
Garage
Adapté aux enfants
Mentionné dans la description
Documents
Prix
- Prix d'achat
- CHF 1'750'000
- Prix au m²
- CHF 14'583
Contexte du marché
Le prix demandé est supérieur de 69,9% à la médiane des .
Cette annonce1'750'000 CHF
1'030'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
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Emplacement
Dorfstrasse 60 8967 Widen
À proximité
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Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Plutôt vert
56% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 7 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
75 %
Inférieur à celui de 96 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 9'491 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 23.3 Rp/kWh
Bruit & tranquillité50 dBJour
50dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
40 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Internet par câble
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
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