755'000
3.5 pièces Appartement à Wiesendangen
CHF755'000
Description
Charmant appartement 3.5 pièces avec deux balcons
Highlights
- Plan d'étage bien pensé
- Deux balcons pour des heures détendues à l'extérieur
- Cuisine séparée avec accès direct au balcon
- Possibilités d'utilisation variées
- Deux pièces de service séparées pour un espace de stockage pratique
Cet appartement 3.5 pièces à Wiesendangen offre environ 80 m² d'espace de vie pour vivre, travailler et se détendre. Deux balcons complètent les espaces de vie et invitent à commencer la journée avec un café à l'air frais ou à laisser la journée se terminer dans une atmosphère conviviale.
L'espace de vie offre de l'espace pour des meubles personnels et des heures sociales. Le plancher en plaques est facile à nettoyer, tandis que le chauffage par le sol assure une chaleur agréable. La cuisine séparée a un accès direct à l'un des deux balcons - pratique pour profiter des repas à l'extérieur.
Les deux pièces sont adaptées en tant que chambres à coucher et bureaux et sont équipées de parquet, qui crée une atmosphère de vie chaleureuse. Les deux pièces ont également un accès au balcon et relient ainsi des retraites personnelles à un pas à l'extérieur.
Que ce soit comme maison pour les célibataires ou les couples : cet appartement combine des détails de vie avec des possibilités d'utilisation pratiques et deux espaces extérieurs invités.
Visite 3D
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 80 m²
- Pièces
- 3.5
- Année de construction
- 1994
- Publié le
- 21.09.2026
Équipements
Prix
- Prix d'achat
- CHF 755'000
- Prix au m²
- CHF 9'438
Emplacement
Kehlhofstrasse 24 8542 Wiesendangen
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Mixte bâti et verdure
59% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 61 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
86 %
Inférieur à celui de 89 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 8'586 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 24.1 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud
Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Peu de soleil
- Sud
- Beaucoup de soleil
- Ouest
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2015
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité50 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
39 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026







