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Construit avec style et durabilité dans un emplacement ensoleillé
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CHF785'000

4.5 pièces · 100 m² · Étage 1

4.5 pièces Appartement à Wigoltingen

Unterdorfstrasse 7, 8556 Wigoltingen

Description

Traduction automatique

Construit avec style et durabilité dans un emplacement ensoleillé

Le projet de construction "zur Wiesegg" en un coup d'œil
Dans un emplacement calme, ensoleillé et familial, à proximité des commerces, des transports en commun, des écoles et des zones de loisirs, deux bâtiments résidentiels stylés sont construits en éléments de construction en bois de haute qualité.
Au total, le projet propose six condominiums attractifs dans la maison 1 (côté terrasse gauche) et des appartements à louer dans la maison voisine 2. L'architecture moderne avec un toit à deux pentes, une façade en bois et des terrasses invitant se fond harmonieusement dans la pente naturelle et crée un environnement de vie agréable et naturel.

Informations supplémentaires : www.wiesegg-wigoltingen.ch

Six condominiums de haute qualitéÀ vendre, deux appartements 4½ pièces au rez-de-chaussée avec des espaces de séjour magnifiques et des jardins privés, deux appartements 4½ pièces attractifs à l'étage supérieur, et deux appartements 3½ pièces magnifiques dans les combles avec des plafonds hauts et une vue imprenable de la terrasse.

Vos avantages en un coup d'œil

  • Certifié Minergie-P - durable, économe en énergie et faibles coûts accessoires
  • Avantage d'intérêt de 0,5% à la Thurgauer Kantonalbank grâce au standard Minergie-P
  • Technologie de bâtiment moderne : pompe à chaleur à sondes de terre, photovoltaïque, ventilation contrôlée, fonction de refroidissement via le chauffage au sol
  • Architecture de haute qualité : façade en bois élégante, toit à deux pentes classique, loggia verdoyant
  • Conception intérieure noble : cuisines avec appareils Miele et Bora, matériaux de haute qualité - personnalisables
  • Une pièce de cave spacieuse au rez-de-chaussée est incluse dans le prix d'achat par appartement
  • Jardins verts, peu entretenus, avec conception biodiverse pour les appartements au rez-de-chaussée - pour un environnement de vie naturel
  • Intimité élevée grâce à seulement six unités résidentielles dans la maison 1
  • Depuis le garage souterrain, vous pouvez rejoindre confortablement votre étage de vie avec l'ascenseur

Début de la construction et emménagement
Début de la construction : déjà réalisé
Emménagement : Printemps 2027

Documentation de vente et réservation gratuiteNous serons ravis de vous envoyer les documents de vente détaillés. Vous pouvez réserver votre appartement souhaité gratuitement pendant deux semaines. Nous nous réjouissons de votre contact et sommes à votre disposition pour une consultation personnelle.

Détails du bien

Type d'objet
Appartement
Surface habitable
100 m²
Pièces
4.5
Étage
Étage 1
Année de construction
2026
Publié le
30.10.2026

Équipements

Accessible en fauteuil roulant
Minergie
Ascenseur
Place de parc
Animaux admis
Emplacement calme
Emplacement ensoleillé
Garage
Adapté aux enfants

Mentionné dans la description

Prix

Prix d'achat
CHF 785'000
Prix au m²
CHF 7'850
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Emplacement

Unterdorfstrasse 7 8556 Wigoltingen

À proximité

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Quartier

Desserte TP limitée

Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.

Plutôt vert

76% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Voisinage calme

Petits et grands ménages · environ 10 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

159 %

Inférieur à celui de 8 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 12'095 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

30 Rp/kWh
Bruit & tranquillité45 dBJour
45dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

37 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 83 % des 1'870 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe jusqu'à 1 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans plus de 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

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