875'000
3.5 pièces Appartement à Wikon
CHF875'000
Description
Wohnen im Baumgarten: Holzbau mit Charme und Weitblick
An der Oberdorfstrasse 5 in Wikon entsteht mit Wohnen im Baumgarten ein Ensemble aus acht Eigentumswohnungen in zeitgemässer Holzbauweise. Klare Architektur, natürliche Materialien und durchdachte Grundrisse schaffen ein Wohnkonzept, das sich harmonisch in die dörflich geprägte Umgebung einfügt und zeitlose Wohnqualität bietet.
Highlights:
- Nachhaltige, ökologische Holzbauweise mit warmer Ausstrahlung
- Charmanter, naturnaher Innenausbau mit stimmungsvoller Holz-Lehmdecke und edlem Zementboden
- Grosszügige Balkone oder Gartenterrassen mit unverbaubarem Weitblick über die Wikoner Matte
- Gelebte Hausgemeinschaft: gemeinsames Gartenbeet sowie Gemeinschaftsraum zur Nutzung durch alle Eigentümer
- Nachhaltige Haustechnik dank Erdsonden-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage
- Hervorragende Verkehrsanbindung mit schneller Erreichbarkeit von Zofingen, Reiden, Olten und den Autobahnanschlüssen
Bei Interesse sichern Sie sich frühzeitig Ihre Wunschwohnung. Wir beraten Sie gerne persönlich und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 99 m²
- Pièces
- 3.5
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Année de construction
- 2028
- Publié le
- 15.07.2026
Équipements
Accessible en fauteuil roulant
Ascenseur
Garage
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 875'000
- Prix au m²
- CHF 8'838
Contexte du marché
Le prix demandé est supérieur de 21,5% à la médiane des .
Cette annonce875'000 CHF
720'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 22 jours. 3,3% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
Vérifie ton hypothèque avec Moneyland
Offre partenaire de Moneyland.ch
Emplacement
Oberdorfstrasse 5 4806 Wikon
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Plutôt vert
73% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 34 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
220 %
Inférieur à celui de 14 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'364 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 25.4 Rp/kWh
Bruit & tranquillité37 dBJour
37dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
25 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Dominic Lüscher
Dominic Lüscher
- Téléphone
- +41 62 797 95 68
Annonces similaires
Annonces similaires
ID: 110166Ref: _6102463._6102523