1'390'000
3.5 pièces Appartement sous les combles à Wil
CHF1'390'000
Description
Appartement d'attique neuf exclusif en première occupation avec deux terrasses
Haut perché, lumineux et complètement neuf : Cet appartement d'attique exclusif
de 3,5 pièces en première occupation allie un espace de vie spacieux à
un plan d'étage bien pensé et à un équipement qui ne laisse aucun désir
insatisfait. Deux terrasses ensoleillées, l'une d'elles couverte avec des
portes coulissantes en verre élégantes, invitent à profiter, quel que soit le temps.
La cuisine moderne avec îlot central et appareils Electrolux est le cœur de l'appartement. Le coin repas et salon ouvert avec accès direct
à la terrasse crée une atmosphère spacieuse, idéale pour des soirées détendues à deux ou des heures sociales avec la famille et les amis.
Deux chambres calmes offrent le refuge parfait.
La chambre principale dispose d'une salle de bain élégante en suite avec
baignoire et douche. Les deux salles de bain sont généreusement conçues et équipées de
plaques de haute qualité jusqu'au plafond, un ambiance qui apporte une sensation d'hôtel dans la vie quotidienne.
L'appartement est situé dans une surstructure soigneusement réalisée,
conviviale pour les familles, d'une entreprise de construction suisse de renom.
Ascenseur sans obstacle jusqu'au garage souterrain, pièce de cave privée avec son propre
espace de buanderie ainsi que deux places de parking souterraines directement à l'entrée de la maison (chacune CHF 40'000.–, obligatoire) complètent l'offre.
Un appartement pour tous ceux qui cherchent le meilleur et le méritent. Convainquez
vous-même : Nous nous réjouissons de votre contact et vous montrerons
cette propriété spéciale en personne.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement sous les combles
- Disponible dès le
- 01.05.2026
- Surface habitable
- 135 m²
- Pièces
- 3.5
- Étage
- Étage 4
- Année de construction
- 2025
- Publié le
- 13.03.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Documents
Prix
- Prix d'achat
- CHF 1'390'000
- Prix au m²
- CHF 10'296
Emplacement
Untere Grundgasse 7 9500 Wil
À proximité
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Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Majoritairement bâti
71% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Petits et grands ménages · environ 142 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
115 %
Inférieur à celui de 51 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'167 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 31.1 Rp/kWh
Bruit & tranquillité49 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
38 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Riccardo Bieler






