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Appartement attique exclusif de 5,5 pièces
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CHF1'445'000

5.5 pièces · 162 m² · Étage 2

5.5 pièces Appartement sous les combles à Wil SG

Ulrich-Rösch-Strasse 62, 9500 Wil SG

Description

Traduction automatique

Appartement attique exclusif de 5,5 pièces

Au 62, Ulrich-Röschstrasse à Wil, vous attend un appartement attique exceptionnellement bien entretenu et de haute qualité, qui combine le moderne, les espaces intérieurs spacieux et les extérieurs attractifs d'une manière spéciale.

L'appartement, construit en 2007, offre environ 162 m² d'espace de vie net et convainc particulièrement par ses matériaux de haute qualité, sa construction très bien entretenue et son plan d'étage réfléchi. Ici, vous pouvez profiter d'une grande intimité, d'une belle vue sur les toits de Wil et d'une expérience de vie exceptionnelle.

Points forts en un coup d'œil

  • Construction intérieure de haute qualité et très bien entretenue
  • Parquet en Doussié élégant
  • Locaux humides entièrement rénovés en 2022
  • Verger en hiver vitré avec vitrage Sky-Frame, créé en 2014
  • Terrasse spacieuse avec ensoleillement du soir optimal
  • Belle vue sur les toits de la ville de Wil

Cet appartement attique combine une construction de haute qualité, des pièces spacieuses, une atmosphère de vie impressionnante et un espace extérieur privé exceptionnellement grand. La combinaison de la construction intérieure élégante, du verger en hiver lumineux, de la terrasse spacieuse et de la belle vue rend cette propriété spéciale.

Ici, vous attendez non pas simplement un bel appartement, mais un foyer avec du caractère et une qualité de vie qui ne peut être vécue que sur place.

Convainquez-vous de cette offre spéciale et laissez-vous impressionner par la qualité et la générosité de cet appartement attique lors d'une visite.

Détails du bien

Type d'objet
Appartement sous les combles
Surface habitable
162 m²
Pièces
5.5
Étage
Étage 2
Année de construction
2007
Publié le
24.08.2026

Équipements

Vue
Ascenseur
Cheminée
Machine à laver
Place de parc
Sèche-linge
Animaux admis
Vue sur les montagnes
Emplacement calme
Emplacement ensoleillé
Garage
Adapté aux enfants
Pièce de loisirs disponible

Mentionné dans la description

Prix

Prix d'achat
CHF 1'445'000
Prix au m²
CHF 8'920
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Emplacement

Ulrich-Rösch-Strasse 62 9500 Wil SG

À proximité

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Quartier

Desserte TP moyenne

Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.

Mixte bâti et verdure

66% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 33 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

115 %

Inférieur à celui de 51 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 12'167 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

31.1 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud-ouest

Côté sud-ouest : beaucoup de soleil, même en hiver

NNESESONO
Nord-est
Presque pas de soleil direct
à l'ombre
Sud-est
Moyen
en partie à l'ombre
Sud-ouest
Beaucoup de soleil
même en hiver · dégagé
Nord-ouest
Presque pas de soleil direct
en partie à l'ombre

Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.

État 2014

Source: Office fédéral de l'énergie OFEN

Bruit & tranquillité53 dBJour
53dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

43 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 60 % des 2'789 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans plus de 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

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ID: 170220Ref: Alm-Wil