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Vivre avec une sensation de maison - 129 m² sur un niveau avec jardin privé
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CHF995'000

4.5 pièces · 145 m² · Rez-de-chaussée

4.5 pièces Appartement à Wil SG

9500 Wil SG(zone postale)

Description

Traduction automatique

Vivre avec une sensation de maison - 129 m² sur un niveau avec jardin privé

Ici, un espace de vie spacieux, beaucoup de privacité et un jardin privé se rencontrent, le tout situé à un niveau. Toutes les pièces sont facilement accessibles et ont un beau lien avec le jardin. Grâce à l'accès sans obstacle, vous pouvez entrer dans l'appartement directement depuis l'entrée de la maison, avec l'ascenseur ou même depuis le garage souterrain.

Un point fort particulier est le jardin d'hiver vitré et chauffé d'environ 16 m² avec des éléments de coulissement en verre plein. Il étend l'espace de vie et offre une vue directe sur la verdure. À côté se trouve la part de jardin privée d'environ 48 m² avec un espace de siège - idéal pour profiter de la privacité et d'une sensation de maison comme dans votre propre maison.

L'appartement convainc également dans la vie quotidienne avec de nombreux détails bien pensés : les stores automatiques peuvent être commandés et programmés individuellement via une application. La cuisine moderne est équipée d'appareils V-ZUG de haute qualité, d'une île de cuisson et d'un revêtement en granit élégant. Un confort supplémentaire est offert par la buanderie privée avec des appareils V-ZUG et Secomat, complètement sans plan de buanderie ou arrangements.

La propriété, construite en 2009, a été bâtie selon la norme Minergie et dispose également d'un système photovoltaïque sur le toit. Une pièce de sous-sol séparée offre un espace de stockage supplémentaire. L'offre est complétée par un espace de stationnement souterrain avec sa propre station de recharge électrique, qui peut être acheté séparément pour 30 000 CHF.

***Remarque :** Veuillez noter que nous avons meublé virtuellement les images. La disposition des pièces et les tailles des pièces correspondent, bien sûr, aux conditions réelles.*

Cette propriété offre les points forts suivants :

  • Cuisine V-ZUG de haute qualité avec île de cuisson et revêtement en granit
  • Buanderie privée avec appareils V-ZUG et Secomat
  • Stores automatiques commandables via application
  • Espace de stationnement souterrain avec station de recharge électrique pour 30 000 CHF excl.
  • Part de jardin de 48m² avec espace de siège
  • Jardin d'hiver chauffé de 18m²
  • Surface habitable nette d'environ 129 m²
  • Minergie et photovoltaïque
  • Accès sans obstacle

N'hésitez pas et organisez un rendez-vous de visite dès aujourd'hui !

Détails du bien

Type d'objet
Appartement
Surface habitable
145 m²
Pièces
4.5
Étage
Rez-de-chaussée
Année de construction
2009
Publié le
11.09.2026

Équipements

Minergie
Ascenseur
Machine à laver
Borne de recharge
Sèche-linge
Animaux admis
Emplacement calme
Emplacement ensoleillé
Garage
Résidence secondaire
Adapté aux enfants

Mentionné dans la description

Prix

Prix d'achat
CHF 995'000
Prix au m²
CHF 6'862
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Emplacement

9500 Wil SG

À proximité

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Quartier

Desserte TP moyenne

Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.

Majoritairement bâti

80% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Densément peuplé

Petits et grands ménages · environ 102 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

115 %

Inférieur à celui de 51 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 12'167 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

31.1 Rp/kWh
Bruit & tranquillité51 dBJour
51dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

42 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 67 % des 2'789 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans plus de 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

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