995'000
4.5 pièces Appartement à Wil SG
CHF995'000
Description
Vivre avec une sensation de maison - 129 m² sur un niveau avec jardin privé
Ici, un espace de vie spacieux, beaucoup de privacité et un jardin privé se rencontrent, le tout situé à un niveau. Toutes les pièces sont facilement accessibles et ont un beau lien avec le jardin. Grâce à l'accès sans obstacle, vous pouvez entrer dans l'appartement directement depuis l'entrée de la maison, avec l'ascenseur ou même depuis le garage souterrain.
Un point fort particulier est le jardin d'hiver vitré et chauffé d'environ 16 m² avec des éléments de coulissement en verre plein. Il étend l'espace de vie et offre une vue directe sur la verdure. À côté se trouve la part de jardin privée d'environ 48 m² avec un espace de siège - idéal pour profiter de la privacité et d'une sensation de maison comme dans votre propre maison.
L'appartement convainc également dans la vie quotidienne avec de nombreux détails bien pensés : les stores automatiques peuvent être commandés et programmés individuellement via une application. La cuisine moderne est équipée d'appareils V-ZUG de haute qualité, d'une île de cuisson et d'un revêtement en granit élégant. Un confort supplémentaire est offert par la buanderie privée avec des appareils V-ZUG et Secomat, complètement sans plan de buanderie ou arrangements.
La propriété, construite en 2009, a été bâtie selon la norme Minergie et dispose également d'un système photovoltaïque sur le toit. Une pièce de sous-sol séparée offre un espace de stockage supplémentaire. L'offre est complétée par un espace de stationnement souterrain avec sa propre station de recharge électrique, qui peut être acheté séparément pour 30 000 CHF.
***Remarque :** Veuillez noter que nous avons meublé virtuellement les images. La disposition des pièces et les tailles des pièces correspondent, bien sûr, aux conditions réelles.*
Cette propriété offre les points forts suivants :
- Cuisine V-ZUG de haute qualité avec île de cuisson et revêtement en granit
- Buanderie privée avec appareils V-ZUG et Secomat
- Stores automatiques commandables via application
- Espace de stationnement souterrain avec station de recharge électrique pour 30 000 CHF excl.
- Part de jardin de 48m² avec espace de siège
- Jardin d'hiver chauffé de 18m²
- Surface habitable nette d'environ 129 m²
- Minergie et photovoltaïque
- Accès sans obstacle
N'hésitez pas et organisez un rendez-vous de visite dès aujourd'hui !
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 145 m²
- Pièces
- 4.5
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Année de construction
- 2009
- Publié le
- 11.09.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 995'000
- Prix au m²
- CHF 6'862
Emplacement
9500 Wil SG
À proximité
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Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Majoritairement bâti
80% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Petits et grands ménages · environ 102 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
115 %
Inférieur à celui de 51 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'167 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 31.1 Rp/kWh
Bruit & tranquillité51 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
42 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026












