CHF760'000
4.5 pièces · 92 m²
CHF760'000
4.5 pièces · 92 m²
Kienbergerstrasse 22, 9500 Wil SG
Le prix demandé est supérieur de 16% à la médiane des .
Cette annonce760'000 CHF
655'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
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Appartement de 4,5 pièces - rénové, central et pourtant calme
Cet appartement de 4,5 pièces, rénové en 2022, impressionne par sa disposition de pièces réussie, son ambiance de vie moderne et son emplacement attractif à 9500 Wil. L'appartement est situé dans un environnement calme et est pourtant centré - idéal pour tous ceux qui apprécient le confort de vie et la bonne accessibilité.
Le vaste séjour et salle à manger forme le cœur de l'appartement et offre un accès direct au grand balcon avec un espace agréable pour séjourner. Depuis la cuisine, vous pouvez accéder au petit balcon, qui offre un espace extérieur supplémentaire et des possibilités d'utilisation pratiques.
L'appartement dispose de trois chambres, dont l'une est idéale comme chambre d'enfants, bureau ou chambre d'invité. La salle de bain est équipée d'une baignoire et d'une douche et, avec les toilettes invitées séparées, offre un grand confort de vie dans la vie quotidienne.
Points forts
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, je me réjouis de votre contact._
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Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
64% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 71 personnes dans le voisinage.
115 %
Inférieur à celui de 51 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'167 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2015
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
34 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026