540'000
CHF540'000
Appartement en attique avec grande terrasse et vue panoramique magnifique à Wil SG Vivre au-dessus des toits de Wil
Dans un endroit beau et calme à Wil SG, cet appartement en attique attractif de 2.5 pièces avec environ 63 m² d'espace habitable vous attend. La zone extérieure spacieuse, le jardin d'hiver et la vue magnifique donnent à l'appartement une valeur spéciale.
La salle de séjour et la salle à manger lumineuses sont le cœur de l'appartement. Un poêle suédois crée une atmosphère accueillante, surtout pendant la saison plus fraîche. Directement adjacent se trouvent le jardin d'hiver d'environ 7,6 m² et la terrasse spacieuse d'environ 50 m².
La terrasse offre beaucoup d'espace pour des heures agréables à l'extérieur et impressionne avec une belle vue. Un cheminée extérieure intégrée crée des conditions idéales pour des soirées sociales et fait de la zone extérieure un point fort spécial de cet appartement.
La propriété a également été entretenue et énergétiquement améliorée. Le toit plat a été rénové il y a peu de temps et isolé thermiquement en plus. Un système photovoltaïque a également été installé sur le toit de la maison, qui produit de l'électricité pour la communauté.
Vos avantages en un coup d'œil :
Prix d'achat
Appartement en attique : CHF 540 000.-
Place de parking souterraine : CHF 35 000.-
Prix d'achat total y compris la place de parking souterraine : CHF 575 000.-
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Daniel Enz
Zoller Partner AG
Téléphone 071 929 51 00
E-Mail daniel.enz@zollerpartner.ch
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Un foyer spécial pour tous ceux qui veulent combiner beaucoup d'espace extérieur et une belle vue.
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 9 jours. 4,9% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
Prix demandés observés – ni prix de transaction ni estimation.
Kienbergerstrasse 18 9500 Wil SG
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Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
72% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 71 personnes dans le voisinage.
115 %
Inférieur à celui de 51 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'167 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud : ensoleillement moyen, même en hiver
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2015
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
34 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026