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SOLÉA WIL - Vivre moderne au cœur de Wil ZH | Appartement 2.2
Südansicht
Wohnen/Essen/Küche
Wohnen/Essen/Küche
Zimmer
Dusche/WC
Nordwestansicht
Nordansicht
Ostansicht

CHF680'000

3.5 pièces · 78 m² · Étage 2

3.5 pièces Appartement à Wil ZH

Mitteldorfstrasse 5, 8196 Wil ZH

Description

Traduction automatique

SOLÉA WIL - Vivre moderne au cœur de Wil ZH | Appartement 2.2

Appartement de 3,5 pièces en attique à droite, n° 2.2, avec orientation sud et espace extérieur privé
Dans un lieu attrayant et agréablement résidentiel au centre du village de Wil ZH, SOLÉA WIL est en construction sur Mitteldorfstrasse 5, un projet de construction moderne avec seulement 6 appartements de haute qualité et 13 places de parking souterraines. Le projet de construction nouvelle combine une architecture contemporaine, des plans d'étage bien pensés et un standard de construction de haute qualité avec une technologie de bâtiment durable. L'orientation sud constante de tous les appartements assure des conditions de lumière attractives et un sentiment de vie agréable et lumineux. Selon l'appartement, des sièges de jardin privés avec des espaces verts, des balcons spacieux ou des loggias sont disponibles.

Les travaux de construction ont déjà commencé. La date de déménagement prévue est juillet 2027.

Vivre moderne avec un standard de construction de haute qualité
Des surfaces de fenêtres spacieuses et des espaces de vie, de repas et de cuisine ouverts créent un sentiment de pièce moderne. Des cuisines et des salles de bains équipées de manière contemporaine, ainsi qu'une machine à laver et un sèche-linge directement dans chaque appartement, assurent un confort de vie élevé. Dans les budgets prévus, la cuisine, les installations sanitaires, ainsi que les revêtements de mur et de sol peuvent être sélectionnés individuellement. D'autres souhaits d'acheteurs sont possibles en fonction de l'avancement de la construction et de la faisabilité technique. SOLÉA WIL est également orienté vers l'avenir en termes d'énergie. La combinaison de l'énergie géothermique, du chauffage par le sol, du système photovoltaïque et du système de refroidissement gratuit permet une alimentation énergétique efficace et un confort de vie élevé à tout moment de l'année.

Cette offre se caractérise par les avantages suivants :

  • Appartement de 3,5 pièces en attique à droite, n° 2.2
  • 78 m² d'espace de vie, loggia 13,68 m²
  • Plan d'étage moderne et bien pensé
  • Espace de vie, de repas et de cuisine spacieux
  • Deux cellules humides modernes
  • Siège de jardin couvert avec espace vert privé
  • Orientation sud
  • Conception intérieure de haute qualité, sélectionnable individuellement
  • Énergie géothermique et système photovoltaïque
  • Chauffage par le sol avec système de refroidissement gratuit
  • Fenêtres en bois avec vitrage isolant triple
  • Salle de buanderie séparée avec machine à laver et sèche-linge dans l'appartement
  • Storeys électriques
  • Compartiment de cave et ascenseur personnels
  • Deux places de parking dans le garage souterrain peuvent être achetées pour 40 000 CHF chacune
  • Atelier disponible pour 40 000.- CHF
  • Souhaits d'acheteurs possibles en fonction de l'avancement de la construction
  • Commerces, écoles et transports publics à proximité

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Découvrez le vivre moderne dans une petite communauté de propriétaires avec seulement six appartements et profitez de l'opportunité de concevoir individuellement votre futur domicile en fonction de l'avancement de la construction. Nous serons ravis de vous fournir la documentation de vente complète avec des plans d'étage, une description de la construction et une liste de prix. Prenez rendez-vous pour une consultation sans engagement. Nous vous présenterons SOLÉA WIL et les appartements actuellement disponibles en personne.

Détails du bien

Type d'objet
Appartement
Disponible dès le
01.07.2027
Surface habitable
78 m²
Pièces
3.5
Étage
Étage 2
Année de construction
2027
Publié le
06.09.2026

Équipements

Accessible en fauteuil roulant
Ascenseur
Belle vue
Garage
Câble TV
Adapté aux enfants

Mentionné dans la description

Prix

Prix d'achat
CHF 680'000
Prix au m²
CHF 8'718
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Emplacement

Mitteldorfstrasse 5 8196 Wil ZH

À proximité

Chargement…

Quartier

Desserte TP limitée

Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.

Plutôt vert

56% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Petits et grands ménages · environ 61 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

97 %

Inférieur à celui de 79 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 9'106 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

24.1 Rp/kWh
SoleilMoyenSud-est

Côté sud-est : ensoleillement moyen

NNESESSONO
Nord-est
Peu de soleil
en partie à l'ombre
Sud-est
Moyen
en partie à l'ombre
Sud
Peu de soleil
en partie à l'ombre
Sud-ouest
Moyen
en partie à l'ombre
Nord-ouest
Presque pas de soleil direct
à l'ombre

Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.

État 2015

Source: Office fédéral de l'énergie OFEN

Bruit & tranquillité50 dBJour
50dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

39 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 70 % des 8'558 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe jusqu'à 1 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans plus de 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

Visite

Immo Station AG

Herr Uran Veseli

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