399'000
CHF399'000
Au cœur du Lötschental, niché entre les forêts de mélèzes et les sommets, cet appartement 4.5 pièces au 1er étage attend de nouveaux propriétaires. Avec un grand balcon, des intérieurs en bois chaud et une vue sur les montagnes, il est un lieu de retraite idéal dans les Alpes valaisannes.
L'appartement est situé dans une maison multifamiliale avec huit unités de logement de 1973. La maison de style chalet valaisan typique s'intègre harmonieusement dans le paysage villageois et offre une belle vue sur le monde montagnard environnant.
Vie et équipement :
Un point fort particulier est le grand balcon de 23 m², qui invite à séjourner dans l'air frais de la montagne. Le compartiment de la cave avec 23 m² offre un espace supplémentaire pour les skis, les vélos et les provisions. Un espace de stationnement ainsi qu'un garage séparé complètent l'offre. L'appartement est chauffé par un système de chauffage au mazout avec radiateurs.
Emplacement :
L'appartement peut être utilisé comme résidence secondaire, une possibilité très demandée en Valais. Il est disponible immédiatement et est proposé à la vente à un prix de CHF 399'000.
Le prix demandé est supérieur de 3,9% à la médiane des .
Cette annonce399'000 CHF
384'200 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 38 jours. 2,5% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
Dorfstrasse 72 3918 Wiler (Lötschen)
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Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
70% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Petits et grands ménages · environ 30 personnes dans le voisinage.
140 %
Inférieur à celui de 3 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 15'257 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud-est : ensoleillement moyen, même en hiver
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2017
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
35 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Le dioxyde d'azote et les particules fines respectent les valeurs guides de l'OMS en moyenne annuelle.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026