670'000
3.5 pièces Appartement à Willisau
CHF670'000
Description
Appartement de jardin 3.5 pièces avec espace de sièges ensoleillé à Gettnau
Votre refuge dans le vert avec une vue de rêve
Cet appartement de jardin charmant de 3.5 pièces à Gettnau convainc avec environ 82.5 m² d'espace de vie, des pièces lumineuses et un agencement de pièces bien pensé. Le coin salon et salle à manger confortable, la cuisine séparée et deux pièces polyvalentes créent un ambiance de vie agréable.
espace de sièges de jardin privé avec une vue merveilleuse sur la verdure. Ici, vous pouvez profiter d'heures détendues dans une atmosphère calme. L'appartement bien entretenu a été maintenu en continu. En 2023, de nouveaux planchers en lambris ont été posés, la façade a été rénovée en 2022 et l'espace de sièges de jardin a été amélioré en 2026.
compartiment de cave, un ascenseur et une boîte de garage offrent un confort supplémentaire. La gare est à seulement environ une minute à pied et offre un excellent accès aux transports en commun. La combinaison idéale de vie naturelle et d'accessibilité.
Cette offre Nova Casa comprend :
- Appartement de jardin 3.5 pièces
- Environ 82.5 m² d'espace de vie
- Salon et salle à manger lumineux et accueillant
- Cuisine séparée
- Espace de sièges de jardin privé
- Vue panoramique merveilleuse sur le paysage vert
- Planchers en lambris posés en 2023
- Rénovation de la façade en 2022
- Espace de sièges de jardin rénové en 2026
- Armoires intégrées pratiques dans le hall d'entrée
- Espace de jardin commun avec
- Compartiment de cave privé
- Ascenseur et accès accessible aux fauteuils roulants
- Salle commune spacieuse avec cuisine pour les fêtes et les événements privés
- Boîte de garage excl. CHF 35 000.-
- État bien entretenu avec rénovations en cours
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Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 82 m²
- Pièces
- 3.5
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Année de construction
- 1996
- Dernière rénovation
- 2026
- Publié le
- 30.10.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 670'000
- Prix au m²
- CHF 8'171
Emplacement
6130 Willisau
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Majoritairement bâti
70% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Petits et grands ménages · environ 112 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
210 %
Inférieur à celui de 28 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'026 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 27.1 Rp/kWh
Bruit & tranquillité56 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
44 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026