1'650'000
CHF1'650'000
Exklusive 8½-Zimmer-Maisonettewohnung mit Weitsicht, grosszügigen Terrassen und eigenem Garten
Diese aussergewöhnliche 8½-Zimmer-Maisonettewohnung vereint grosszügiges Wohnen, hochwertigen Ausbau und eine sonnige Traumlage im Herzen von Willisau. Auf beeindruckenden 244 m² Wohnfläche geniessen Sie ein Wohnambiente auf höchstem Niveau - ideal für Familien oder Menschen mit viel Platzbedarf.
Highlights der Wohnung:
Parkierung:
Lage:
Die Wohnung befindet sich an zentraler Lage in Willisau mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Freizeitangeboten. Trotz der zentralen Lage geniessen Sie Ruhe, Sonne und eine traumhafte Aussicht.
Diese Maisonettewohnung bietet ein seltenes Zusammenspiel aus Grosszügigkeit, Qualität und Lage, also ein Zuhause für höchste Ansprüche.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne präsentieren wir Ihnen diese besondere Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung.
Y a-t-il une marge de négociation?
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Prix demandés observés – ni prix de transaction ni estimation.
Höchhusmatt 25 6130 Willisau
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Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
63% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 62 personnes dans le voisinage.
210 %
Inférieur à celui de 28 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'026 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud-est : beaucoup de soleil, même en hiver
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2013
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
31 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026