750'000
CHF750'000
145 m² de confort de vie - appartement 4.5 pièces avec îlot de cuisine et 2 salles de bains
À Wimmis, un attrayant appartement 4.5 pièces d'environ 145 m² d'espace de vie net vous attend. L'appartement a été entièrement rénové en 2025 et impressionne par un concept de vie ouvert, des matériaux de haute qualité et beaucoup d'espace pour différents besoins de vie.
Les locaux commerciaux utilisés à l'origine ont été transformés en un foyer élégant avec une disposition de pièces spéciale.
Vivre, cuisiner et profiter
Le cœur de l'appartement est le séjour, la salle à manger et la cuisine ouverts d'environ 68 m². La cuisine moderne avec îlot de cuisine, faces chaudes et plans de travail sombres offre beaucoup d'espace pour cuisiner et se réunir. Un mur de pierre décoratif et le parquet de haute qualité donnent au séjour un caractère et créent une atmosphère de vie agréable.
Espace pour la famille et le bureau à domicile
Trois chambres offrent des options d'utilisation polyvalentes - que ce soit comme chambre parentale, chambre d'enfants, chambre d'amis ou bureau à domicile. L'offre de pièces est complétée par une chambre de dressing et de stockage séparée d'environ 9 m² et un placard encastré.
Deux salles de bains modernes
Le confort et l'équipement de haute qualité ont également été pris en compte dans les salles de bains :
La propriété est raccordée au chauffage urbain et se présente dans un état entretenu et moderne après la rénovation de 2025.
Emplacement central à Wimmis
L'appartement est situé sur la rue principale 36 à Wimmis. Les installations commerciales, les écoles et les transports publics sont facilement accessibles. Spiez est à seulement environ 5 minutes en voiture. Thoune et les diverses zones de loisirs du Haut-Plateau bernois peuvent également être atteints en un court laps de temps.
Les éléments les plus importants en un coup d'œil
Prix de vente : CHF 750 000.-
Découvrez ce que cet appartement a à offrir lors d'une visite personnelle.
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Danilo Noschese
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Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 19 jours. 3,7% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
Prix demandés observés – ni prix de transaction ni estimation.
Hauptstrasse 36 3752 Wimmis
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Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
56% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Petits et grands ménages · environ 72 personnes dans le voisinage.
157 %
Inférieur à celui de 81 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'762 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté est : peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2017
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
46 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Danilo Noschese