CHF450'000
4.5 pièces · 84 m²
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4.5 pièces · 84 m²
Le prix demandé est inférieur de 40% à la médiane des .
Cette annonce450'000 CHF
750'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 28 jours. 2% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
La commune argovienne de Windisch est connue pour son amphithéâtre, son merveilleux espace de loisirs local au Wasserschloss de Suisse et la Haute école spécialisée de Suisse nord-occidentale. Une infrastructure excellente et des liaisons de transport exceptionnelles, ainsi qu'une grande offre de sports et de culture, offrent une qualité de vie exceptionnelle.
Ce 4,5 pièces lumineux et attrayant dans un excellent emplacement à Windisch est un véritable joyau. Les installations commerciales, les transports publics et les écoles sont facilement accessibles à pied.
Grâce aux nombreuses fenêtres, l'appartement paraît particulièrement lumineux. Les pièces agréables offrent beaucoup d'espace pour une conception personnelle. La petite salle de bain a été équipée de manière pratique avec une douche par la suite. Un local de stockage avec un espace de stockage suffisant complète parfaitement l'offre de pièces.
Un autre point fort de votre nouvelle maison sympathique est le merveilleux balcon, où vous pouvez profiter de merveilleuses soirées d'été avec des amis et de la famille.
L'appartement comprend un compartiment de cave et un parking dans le garage souterrain.
Convainquez-vous lors d'une visite sans engagement. Je me réjouis de votre contact.
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Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
70% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 88 personnes dans le voisinage.
115 %
Inférieur à celui de 27 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'624 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud : ensoleillement moyen, même en hiver
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2014
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
40 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026