1'080'000
CHF1'080'000
Un environnement de vie harmonieux avec beaucoup de lumière et d'intimité caractérise cet appartement spacieux. Réparti sur 127 m² et deux niveaux (1er et 2e étage), l'objet convainc par sa disposition de pièces flexible, ses grandes fenêtres et son orientation ensoleillée au sud. Conçu à l'origine comme un appartement de 5,5 pièces, il est actuellement utilisé comme un appartement de 4,5 pièces : Deux pièces ont été réunies en une grande pièce ; celles-ci peuvent être facilement séparées si nécessaire. Deux salles de bain modernes - l'une avec baignoire, l'autre avec douche - ainsi que de nombreuses armoires intégrées pratiques pour un espace de stockage ample complètent le confort de vie. Un point fort particulier est la terrasse de 48 m² au 2e étage, qui est accessible via une large porte coulissante et laisse entrer beaucoup de lumière dans la cuisine et la salle à manger. Avec son caractère méditerranéen, son orientation nord-sud optimale et son intimité élevée, elle invite à séjourner. Pour un confort supplémentaire, l'espace extérieur est déjà équipé de connexions d'eau et d'électricité. Le prix d'achat comprend également un emplacement de parking dans le garage souterrain avec une station de recharge pour véhicules électriques. Le sous-sol de 18,4 m², construit en dur, qui est équipé d'une fenêtre, d'une tour de lavage propre, ainsi que de connexions d'eau froide et chaude, offre un espace supplémentaire précieux. Une salle de séchage commune avec Secomat, un local pour poussettes/vélos ainsi qu'un stand pour vélos sont également à la disposition de la communauté de la maison. L'appartement est situé très centralement dans un quartier calme et offre une situation de vie parfaitement connectée avec toutes les commodités à proximité immédiate. Contactez-nous aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir les avantages de cette propriété pour vous-même.
Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.
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Windisch 5210 Windisch
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Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
87% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 71 personnes dans le voisinage.
115 %
Inférieur à celui de 27 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'624 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud : ensoleillement moyen, même en hiver
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2014
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
37 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026