660'000
CHF660'000
Appartement de jardin moderne de 3,5 pièces dans un quartier calme
L'appartement impressionne par un standard de construction moderne et intemporel. Le parquet de haute qualité s'étend sur toutes les pièces, à l'exception des deux cellules humides, qui sont revêtues d'un sol en plaque.
L'appartement dispose de deux chambres séparées et de deux cellules humides, avec douche et baignoire. La machine à laver et le sèche-linge sont élégamment cachés derrière un placard encastré pratique. Le vaste espace cuisine et salon impressionne par un sentiment d'espace ouvert et un accès direct au jardin. Un compartiment de cave séparé complète l'offre de pièces attrayantes et offre un espace de stockage supplémentaire.
L'environnement spacieux avec une pelouse bien entretenue offre beaucoup d'espace pour des possibilités de conception individuelles, des heures détendues à l'extérieur et des rassemblements sociaux. Grâce à la proximité directe avec la zone agricole, vous pouvez profiter d'un environnement de vie particulièrement calme et naturel.
Un emplacement de parking dans le garage peut être acheté pour 35 000 CHF.
Nous nous réjouissons de votre contact.
Le prix demandé est inférieur de 25% à la médiane des .
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Médiane
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Dorfstrasse 24 6235 Winikon
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Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
68% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Petits et grands ménages · environ 25 personnes dans le voisinage.
210 %
Inférieur à celui de 28 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'026 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
43 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026