Prix sur demande
2.5 pièces Appartement à Winkel
Prix sur demande
Description
Projet de construction neuve AUREUM - Appartement 2.5 pièces élégant à Winkel
AUREUM Votre maison avec charme et intimité
Arriver, se sentir bien et profiter de la nature : cet appartement 2.5 pièces élégant à AUREUM combine vie moderne, architecture réfléchie et intimité avec un emplacement idyllique au bord du ruisseau.
Sur environ 80 m² d'espace de vie, vous pouvez vous attendre à un concept de pièces lumineux et spacieux. Le cœur de l'appartement est le salon et la salle à manger ouverts avec une cuisine moderne et un accès direct à la terrasse d'environ 12 m². Ici, votre retraite personnelle dans la verdure est créée - idéale pour un début de journée détendu ou des soirées agréables à l'extérieur.
L'entrée de la maison privée donne à l'appartement un caractère spécial, presque similaire à une maison, et assure une intimité supplémentaire.
Points forts :
- environ 80 m² d'espace de vie
- terrasse d'environ 12 m² avec emplacement idyllique au bord du ruisseau
- entrée de la maison privée
- plan d'étage lumineux et attractif
- salon et salle à manger ouverts
- pièce du sous-sol incluse
- architecture moderne avec matériaux de haute qualité
- ventilation contrôlée des appartements
- exigences de protection contre les bruits accrues selon SIA
- pompe à chaleur air-eau avec Free-Cooling
AUREUM prend forme : la construction de la coque est déjà réalisée et la charpente du toit est largement terminée. Étape par étape, une maison spéciale est créée ici, intégrée dans les environs verts de Winkel-Seeb. La date de déménagement est prévue pour le printemps 2027.
AUREUM combine vie naturelle avec des distances courtes à Zurich, Kloten et à l'aéroport - idéal pour les célibataires ou les couples qui veulent profiter de la paix et de la nature sans renoncer à une bonne connexion.
Journée de construction ouverte le 26 septembre de 10h00 à 12h00
Convincez-vous sur place et vivez AUREUM déjà pendant sa création. Venez nous rendre visite - nous nous réjouissons de votre visite!
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 78 m²
- Pièces
- 2.5
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Année de construction
- 2026
- Publié le
- 23.03.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- Prix sur demande
Emplacement
Zürichstrasse 10c 8185 Winkel
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Plutôt vert
71% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 73 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
76 %
Inférieur à celui de 96 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 8'113 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 24.1 Rp/kWh
Bruit & tranquillité55 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
47 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Livia Belluscio






