1'703'000
4.5 pièces Appartement à Winkel
CHF1'703'000
Description
Haven de bien-être dans un spacieux appartement de jardin 4,5 pièces
À Alten Landstrasse 8 (nouveau bâtiment) à 8185 Winkel, nous créons une maison multifamiliale avec 7 condominiums. Les appartements urbains de 3,5 à 4,5 pièces dans la zone centrale d'une belle maison à pignon pourraient être votre nouveau foyer bientôt?
L'offre d'appartements suivante est disponible :
1 x appartement de jardin 4,5 pièces - étage du jardin
1 x appartement 3,5 pièces au rez-de-chaussée avec balcon
1 x appartement 4,5 pièces au rez-de-chaussée avec balcon
2 x appartements 4,5 pièces
2 x appartements mansardés 3,5 pièces avec escalier pour le 2e étage
À Alten Landstrasse 6 (reconstruction) à 8185 Winkel, 9 condominiums sont en cours de construction :
1 x appartement de jardin en duplex 3,5 pièces GG / EG
1 x appartement 3,5 pièces au rez-de-chaussée, sans espace de séjour
1 x appartement 2,5 pièces au rez-de-chaussée avec espace de séjour
2 x appartements 4,5 pièces à l'étage supérieur, sans balcons
2 x appartements mansardés 2,5 pièces, sans balcons
1 x appartement de jardin 3,5 pièces avec son propre accès
1 x appartement en duplex 6,5 pièces à l'étage supérieur / mansarde, sans balcon
Bien sûr, des places de parking souterraines sont également disponibles à la vente.
Avez-vous piqué votre intérêt et pourrait-ce bientôt être votre nouveau foyer?
Date d'emménagement de la maison 6 : environ le 31 août 2027 / Date d'emménagement de la maison 8 : environ le 30 juillet 2027
Nous serions ravis de vous fournir les documents de vente avec les listes de prix pour ces appartements uniques.
Nous nous réjouissons de votre appel!
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 30.07.2027
- Surface habitable
- 131 m²
- Pièces
- 4.5
- Année de construction
- 2026
- Publié le
- 03.11.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 1'703'000
- Prix au m²
- CHF 13'000
Emplacement
Alte Landstrasse 8 8185 Winkel
À proximité
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Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Plutôt vert
70% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Coefficient fiscal communal
76 %
Inférieur à celui de 96 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 8'113 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 24.1 Rp/kWh
Bruit & tranquillité57 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
50 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026





