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Appartement confortable de 4,5 pièces
Situation
Gartengeschoss mit Keller
Tiefgarage
Baustand 21-09-2026

CHF1'350'000

4.5 pièces · 110 m² · Étage 1

4.5 pièces Appartement à Winkel

Alte Landstrasse 6, 8185 Winkel

Description

Traduction automatique

Appartement confortable de 4,5 pièces

À Alten Landstrasse 8 (nouveau bâtiment) à 8185 Winkel, nous créons une maison multifamiliale avec 7 condominiums. Les appartements urbains de 3,5 à 4,5 pièces dans la zone centrale d'une belle maison à pignon pourraient être votre nouveau foyer bientôt?

L'offre d'appartements suivante est disponible :

1 x appartement de 4,5 pièces avec jardin - étage du jardin
1 x appartement de 3,5 pièces au rez-de-chaussée avec balcon
1 x appartement de 4,5 pièces au rez-de-chaussée avec balcon
2 x appartements de 4,5 pièces
2 x appartements de 3,5 pièces en mansarde avec escalier menant au 2e étage

À Alten Landstrasse 6 (rénovation) à 8185 Winkel, 9 condominiums sont en cours de construction :

1 x appartement de 3,5 pièces en maisonnette avec jardin GG / EG
1 x appartement de 3,5 pièces au rez-de-chaussée, sans espace de sièges
1 x appartement de 2,5 pièces au rez-de-chaussée avec espace de sièges
2 x appartements de 4,5 pièces à l'étage supérieur, sans balcons
2 x appartements de 2,5 pièces en mansarde, sans balcons
1 x appartement de 3,5 pièces avec jardin et entrée indépendante
1 x appartement de 6,5 pièces en maisonnette à l'étage supérieur / mansarde, sans balcon

Bien sûr, des places de parking souterraines sont également disponibles à la vente.

Avez-vous été intéressé et pourrait-ce être votre nouveau foyer bientôt?

Date d'emménagement de la maison 6 : environ le 31 août 2027 / Date d'emménagement de la maison 8 : environ le 30 juillet 2027

Nous serons ravis de vous fournir les documents de vente avec les listes de prix pour ces appartements uniques.

Nous nous réjouissons de votre appel!

Détails du bien

Type d'objet
Appartement
Surface habitable
110 m²
Pièces
4.5
Étage
Étage 1
Année de construction
2026
Publié le
03.11.2026

Équipements

Ascenseur

Mentionné dans la description

Documents

Prix

Prix d'achat
CHF 1'350'000
Prix au m²
CHF 12'273
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Emplacement

Alte Landstrasse 6 8185 Winkel

À proximité

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Quartier

Desserte TP moyenne

Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.

Plutôt vert

71% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Coefficient fiscal communal

76 %

Inférieur à celui de 96 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 8'113 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

24.1 Rp/kWh
SoleilMoyenSud-ouest

Côté sud-ouest : ensoleillement moyen

NNESESONO
Nord-est
Presque pas de soleil direct
en partie à l'ombre
Sud-est
Moyen
en partie à l'ombre
Sud-ouest
Moyen
en partie à l'ombre
Nord-ouest
Presque pas de soleil direct
en partie à l'ombre

Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.

État 2014

Source: Office fédéral de l'énergie OFEN

Bruit & tranquillité57 dBJour
57dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

50 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 58 % des 8'558 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre dans une partie des environs seulement

Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

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