1'990'000
CHF1'990'000
Bienvenue dans cet appartement unique, qui séduit par ses espaces généreux et son design élégant. L'appartement offre environ 168 m² d'espace de vie et combine un confort de vie luxueux avec un sentiment de vie unique. Des matériaux de haute qualité et des détails soigneusement sélectionnés créent une connexion harmonieuse entre le style moderne et la chaleur accueillante. L'appartement peut être agrandi à jusqu'à 4,5 pièces si nécessaire et s'adapte ainsi parfaitement à vos besoins de vie individuels.
Un foyer qui combine des matériaux de haute qualité, du luxe et de la lumière - ici, vous pouvez apprécier chaque moment.
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La propriété convainc par son emplacement central à Winkel avec proximité directe à la forêt. Une excellente infrastructure est garantie à Winkel : la maternelle et l'école primaire se trouvent dans le village ou à la périphérie. Les enfants peuvent aller à l'école en toute sécurité et découvrir encore la nature. L'école secondaire et l'école cantonale/gymnase sont situées dans la capitale du district Bülach. La connexion aux transports publics est bonne. L'arrêt de bus est accessible à pied. Le bus va directement à l'aéroport de Zurich ou à Bülach, d'où les connexions S-Bahn à Zurich et Winterthur sont garanties de manière optimale. En plus des grands centres commerciaux à Bülach et Kloten, Winkel dispose d'une boulangerie, d'une boucherie et d'un Volg avec une poste intégrée dans le centre du village. Aussi, à quelques minutes à pied de la propriété. Un autre avantage de cette communauté est le taux d'imposition. Il est de 76 % et est ainsi l'un des plus bas du canton de Zurich, ce qui crée à son tour une structure de population saine et équilibrée. La ville voisine de Bülach offre une vie urbaine et pourtant traditionnelle et des activités de loisirs attractives.
Le prix demandé est proche de la médiane des .
Cette annonce1'990'000 CHF
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8185 Winkel
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Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
60% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 4 personnes dans le voisinage.
76 %
Inférieur à celui de 96 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 8'113 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
35 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026