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3.5 pièces Appartement à Winterthur
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Description
Gartenwohnung mit Wintergarten und grosser Terrasse
Diese attraktive 3.5-Zimmer-Gartenwohnung an der Stadlerstrasse 121 in 8404 Winterthur verbindet grosszügiges, lichtdurchflutetes Wohnen mit einem hohen Mass an Wohnkomfort. Auf rund 91 m² Nettowohnfläche erwartet Sie ein modernes Zuhause mit zwei Schlafzimmern, zwei Nasszellen sowie einem offenen und einladenden Wohn-, Küchen- und Essbereich. Besonders hervorzuheben sind der ca. 11 m² grosse Wintergarten und die grosszügige Terrasse mit rund 29 m².
This attractive 3.5-room garden apartment at Stadlerstrasse 121 in 8404 Winterthur combines spacious, light-filled living with a high level of comfort. With approximately 91 m² of net living space, this modern home features two bedrooms, two bathrooms, and an open and inviting living, kitchen, and dining area. Particularly noteworthy are the approximately 11 m² winter garden and the spacious terrace measuring about 29 m².
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 91 m²
- Pièces
- 3.5
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Année de construction
- 2010
- Publié le
- 04.09.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- Prix sur demande
Emplacement
Stadlerstrasse 121 8404 Winterthur
À proximité
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Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Majoritairement bâti
76% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 98 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
125 %
Inférieur à celui de 1 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 10'431 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 30.5 Rp/kWh
SoleilMoyenSud
Côté sud : ensoleillement moyen, même en hiver
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Nord-est
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Moyen
- Sud-est
- Moyen
- Sud
- Moyen
- Sud-ouest
- Peu de soleil
- Ouest
- Peu de soleil
- Nord-ouest
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2020
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité60 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
48 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Christian Kuhwald




