1'395'000
CHF1'395'000
Cet appartement mansardé de 4,5 pièces à Winterthur-Seen offre un sentiment de vie exceptionnellement spacieux sur environ 160 m² d'espace de vie net. Le cœur de l'appartement est constitué par le séjour, la salle à manger et la cuisine ouverts avec des plafonds hauts et des poutres en bois apparentes frappantes, qui donnent à l'appartement son caractère mansardé spécial. La cheminée dans le séjour crée également une atmosphère conviviale. Les surfaces de fenêtres généreuses et les lucarnes apportent beaucoup de lumière naturelle dans les pièces et soulignent le sentiment de pièce ouverte.
L'appartement dispose de trois chambres et de deux belles salles de bains modernes, dont une avec douche et baignoire, la seconde avec douche. Le balcon d'environ 12 m², orienté au nord-est, offre un espace supplémentaire pour se détendre à l'extérieur. La propriété a été construite en 1992 et l'appartement a été rénové pour la dernière fois en 2025. L'immeuble comprend également une maison de grillage commune et un terrain de jeu, qui sont à la disposition des résidents. Un ascenseur, un espace de stationnement dans le garage souterrain, ainsi que la bonne connexion et la proximité avec les installations commerciales, les écoles et les zones de loisirs complètent l'offre globale attrayante.
Points forts
Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.
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Winterthur 8405 Winterthur
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Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
86% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Petits et grands ménages · environ 172 personnes dans le voisinage.
125 %
Inférieur à celui de 1 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 10'431 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
34 dB
Source la plus forte
Rail
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Vanessa Neidhart