1'470'000
CHF1'470'000
Projet neuf·hev-winterthur.ch
À la Weinbergstrasse 60 & 62, deux maisons multifamiliales modernes sont en construction, offrant une construction de haute qualité et un excellent confort de vie dans un emplacement très attrayant à Winterthur. Les deux nouveaux bâtiments convainquent par des plans d'étage ingénieux ainsi qu'un emplacement naturel, sans trafic et pourtant urbain dans l'un des quartiers résidentiels les plus populaires de Winterthur.
L'appartement A1 est situé en hauteur sur la pente au rez-de-chaussée.
Les commerces, les écoles, les zones de loisirs et les transports en commun sont à proximité. La vue imprenable sur la ville et les collines vertes offre un package global unique.
La date d'emménagement est prévue pour le printemps/été 2029.
Points forts :
Les parties intéressées sont cordialement invitées à nous contacter.
Pour convenir d'un rendez-vous de consultation personnel, nous nécessitons une confirmation de financement valable du montant du prix de vente annoncé, qui ne doit pas être plus ancien que six mois. Dès que nous recevons cela, nous nous réjouissons de vous contacter pour convenir d'un rendez-vous approprié.
Appelez notre équipe de vente au téléphone 052 209 01 68 si vous souhaitez des informations supplémentaires. Nous nous réjouissons de vous entendre.
Votre équipe de vente HEV
Important : Nous sommes exclusivement chargés de la vente. Le contact direct avec les propriétaires entraîne l'exclusion des parties intéressées. S.E.&.O.
Le prix demandé est supérieur de 30,4% à la médiane des .
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Médiane
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Weinbergstrasse 60 8400 Winterthur
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Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
66% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Petits et grands ménages · environ 13 personnes dans le voisinage.
125 %
Inférieur à celui de 1 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 10'431 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2015
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
36 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Tiziano Canonica
Für eine persönliche Beratung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Gerne können Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren. Dafür benötigen Sie eine Finanzierungsbestätigung.