950'000
3.5 pièces Duplex à Winterthur
CHF950'000
Description
Bonheur sur deux étages
Au nom de notre client, nous vendons un appartement-maisonnette en attique de 3,5 pièces et un parking souterrain.
L'appartement se présente dans un état bien entretenu. Ces dernières années, toutes les fenêtres ont été remplacées et la salle de bains (douche/WC) à l'étage supérieur a été rénovée.
Prix de vente cible: CHF 950'000.-- incl. parking
Visitez notre visite virtuelle à 360 degrés et obtenez une première impression de la propriété.
Nous avons suscité votre intérêt? Nous serons ravis de vous envoyer l'exposé détaillé de cette offre intéressante.
Visite 3D
my.matterport.com
Détails du bien
- Type d'objet
- Duplex
- Surface habitable
- 106 m²
- Pièces
- 3.5
- Année de construction
- 1995
- Publié le
- 12.05.2026
Équipements
Ascenseur
Balcon
Belle vue
Garage
Adapté aux enfants
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 950'000
- Prix au m²
- CHF 8'962
Contexte du marché
Le prix demandé est inférieur de 15,7% à la médiane des .
Cette annonce950'000 CHF
1'127'500 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 13 jours. 1,7% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
Vérifie ton hypothèque avec Moneyland
Offre partenaire de Moneyland.ch
Emplacement
Stadlerstrasse 183 8404 Winterthur
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Mixte bâti et verdure
53% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 63 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
125 %
Inférieur à celui de 1 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 10'431 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 30.5 Rp/kWh
SoleilMoyenSud
Côté sud : ensoleillement moyen, même en hiver
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Moyen
- Sud
- Moyen
- Ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2015
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité54 dBJour
54dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
44 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Annonces similaires
Annonces similaires
ID: 80587Ref: 02485 dst_jam