CHF680'000
3.5 pièces · 76 m²
3.5 pièces Appartement sous les combles à Wittenbach
CHF680'000
3.5 pièces · 76 m²
9300 Wittenbach(zone postale)
Détails
- Type d'objet
- Appartement sous les combles
- Étage
- Étage 5
- Année de construction
- 1994
- Dernière rénovation
- 2026
Détails d'achat
- Prix d'achat
- CHF 680'000
- Prix au m²
- CHF 8'947
Ce qui s'ajoute au prix d'achat
- Droit de mutation (taux ordinaire)
- CHF 6 800
- Impôt foncier annuel
- 0,2–0,8 ‰ de la valeur fiscale
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Contexte du marché
Le prix demandé est supérieur de 13,9% à la médiane des .
Cette annonce680'000 CHF
597'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 26 jours. 3,3% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
Description
Au cœur de la vie et près de la nature.
Centralement situé à Wittenbach - vivre en ville, se ressourcer dans la nature
WE-FACTS
- En haut, privé, calme, ensoleillé, 2 terrasses, belle vue, excellentes connexions de transport en commun
- Cuisine entretenue dans le temps, salle de bain modernisée, sol en carrelage facile d'entretien, cheminée.
- Accès privatif en ascenseur, appartement complètement sans obstacle, parking souterrain/espace de parking extérieur
Convient à:
Idéal pour 1-2 personnes : Central, urbain et pourtant proche de la nature
LANGAGE CLAIR : Tout en vue - vivre avec vue et perspective - du temps pour la vie !
Intéressé ? APPELEZ MAINTENANT : +41 79 482 82 19
Équipements
Accessible en fauteuil roulant
Ascenseur
Cheminée
Balcon
Place de parc
Garage
Balcon ou jardin
Mentionné dans la description
Emplacement
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Majoritairement bâti
81% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 104 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
119 %
Inférieur à celui de 32 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'388 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 31.2 Rp/kWh
Bruit & tranquillité57 dBJour
57dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
45 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe jusqu'à 1 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
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ID: 227028Ref: 5028590.6005238