595'000
CHF595'000
Cet appartement de 3,5 pièces impressionne par son emplacement central, son plan d'étage pratique et ses espaces extérieurs agréables. Les écoles, les jardins d'enfants, les commerces, les restaurants, les bureaux de poste, les banques, les transports en commun et bien plus encore sont facilement accessibles à pied.
L'appartement est situé dans un immeuble d'habitation bien entretenu avec une architecture moderne et des espaces verts attractifs. L'environnement calme et le bon voisinage contribuent à une atmosphère de vie agréable. La maison multifamiliale comprend six appartements et fait partie d'une communauté de propriétaires de condominiums avec un total de douze unités.
L'ascenseur permet un accès pratique à l'appartement. Le salon et la salle à manger ouverts avec cuisine intégrée et grandes fenêtres sont le cœur de l'appartement, créant une atmosphère lumineuse et accueillante. Les deux chambres sont généreusement proportionnées et peuvent être meublées de différentes manières. La chambre plus grande dispose d'un placard intégré spacieux le long de toute la longueur du mur, offrant un espace de stockage pratique.
L'offre est complétée par une salle de loisirs d'environ 20 m², avec connexion d'eau et d'électricité ainsi qu'un système d'évacuation. Un espace de parking dans le garage souterrain est inclus dans l'offre.
Vos avantages en un coup d'œil :
Prix de vente : 595 000 CHF.– plus 35 000 CHF.– pour un espace de parking et 20 000 CHF.– pour une salle de loisirs.
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Le prix demandé est inférieur de 14,8% à la médiane des .
Cette annonce595'000 CHF
698'000 CHF
Médiane
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9300 Wittenbach
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Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
75% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Petits et grands ménages · environ 79 personnes dans le voisinage.
119 %
Inférieur à celui de 32 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'388 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
43 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026