1'020'000
4.5 pièces Appartement à Wittenwil
CHF1'020'000
Description
Habitation saine et moderne dans un appartement de 4,5 pièces dans un immeuble neuf à Wittenwil, dans un endroit calme
Préliminairement, en 2027, un nouveau bâtiment résidentiel sera construit à Wittenwil, qui sera entièrement réalisé en construction en bois massif. Cela crée un espace de vie durable et sain avec la technologie la plus récente, répondant à des besoins différents et se concentrant sur la qualité de vie des résidents. Non seulement dans la construction, mais aussi l'emplacement au milieu de la nature garantit un mode de vie naturel, non seulement dans l'appartement mais aussi directement devant la porte de l'appartement.
Découvrez ce spacieux appartement de 4,5 pièces avec 112 m² d'espace de vie dans un bâtiment neuf moderne.
L'appartement offre :
- Concept de vie et de repas ouvert : Espace de vie lumineux avec des planchers en bois de haute qualité, un équipement moderne et de grandes fenêtres pour une incidence lumineuse optimale
- Climat de vie confortable : Les accents en bois visibles créent une atmosphère chaude et confortable dans toutes les pièces
- Cellules humides : Deux cellules humides séparées offrent flexibilité et intimité
- Balcon : Espace de sièges couvert spacieux - parfait pour des heures détendues à l'extérieur
- Garage et parking : Des options de parking pratiques dans le garage souterrain avec un accès direct par ascenseur à tous les étages
Emplacement et environnement : Wittenwil appartient à la commune politique d'Aadorf, où les opportunités de shopping sont disponibles en moins de 5 minutes, ainsi qu'une gastronomie diversifiée et des activités de loisirs variées. Pour les enfants d'âge scolaire plus petit, Wittenwil a sa propre école, et le système d'éducation supérieure est bien organisé.
Il existe une connexion S-Bahn à Zurich et St-Gallen à Aadorf, où il y a également d'autres connexions au transport public. Une intégration de Wittenwil dans le réseau Postauto est prévue d'ici 2030. L'accès à l'autoroute (A1) peut être atteint en 2 minutes.
Cet appartement de bâtiment neuf est idéal pour les familles qui valorisent l'équipement moderne, l'accessibilité sans obstacle et un emplacement de vie calme sans sacrifier le confort. Disponible à partir de 2027 - sécurisez votre nouveau foyer en Thurgovie aujourd'hui !
Informations supplémentaires sur www.isenringholzbau.ch/immobilien/mfh-wittenwil
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 112 m²
- Pièces
- 4.5
- Étage
- Étage 1
- Année de construction
- 2027
- Publié le
- 21.08.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Documents
Prix
- Prix d'achat
- CHF 1'020'000
- Prix au m²
- CHF 9'107
Emplacement
Speisenackerstrasse 4-6 9547 Wittenwil
À proximité
Chargement…
Quartier
Plutôt vert
76% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Petits et grands ménages · environ 11 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
155 %
Inférieur à celui de 16 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'914 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 30.6 Rp/kWh
Bruit & tranquillité54 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
45 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 % au plus des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026