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Qualité de vie avec style et liberté de conception
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CHF1'050'000

3.5 pièces · 82 m²

3.5 pièces Appartement sous les combles à Wolhusen

6110 Wolhusen(zone postale)

Description

Traduction automatique

Qualité de vie avec style et liberté de conception

Le projet de construction neuve impressionne par sa construction moderne et de haute qualité, ainsi que par un standard de finition soigneusement défini. Les appartements sont réalisés en mettant l'accent sur le confort, la fonctionnalité et les matériaux durables.

Les salons reçoivent un parquet en chêne de haute qualité, tandis que la salle de bain, la douche et les toilettes séparées sont équipées de carrelage en faïence. Les cuisines sont équipées d'appareils modernes de V-ZUG et disposent, entre autres, d'une cuisinière en verre céramique, d'un four, d'un cuiseur à vapeur, d'un réfrigérateur/congélateur et d'un lave-vaisselle.

Un plus spécial est la possibilité de conception individuelle : les acheteurs peuvent matérialiser leur appartement dans le standard défini selon leurs souhaits et exigences personnels.

Les espaces extérieurs sont également conçus de manière très soignée. Les appartements du rez-de-chaussée disposent de places de séjour et de terrasses au sol ; les terrasses et les balcons au-dessus sont réalisés avec des plaques en pierre naturelle.

La construction devrait commencer au printemps 2027, et l'occupation est prévue pour la fin 2028. Ici, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend :

  • 8 appartements neufs modernes à Wolhusen
  • Architecture contemporaine
  • Conception intérieure de haute qualité
  • Parquet en chêne dans les salons
  • Carrelage en faïence dans les cellules humides
  • Cuisines avec appareils V-ZUG
  • Lave-linge et sèche-linge inclus
  • Terrasses et balcons spacieux
  • Sélection de matériaux individuelle possible
  • Part de terre et aménagement inclus
  • Occupation prévue pour la fin 2028
  • Co-conception personnelle possible
  • Sous-sol/atelier inclus
  • Terrasse 14,9 m2
  • Balcon 9,6 m2
  • Place de parking dans le garage excl. CHF 35 000.-

Intéressé ? Nous serons ravis de vous emmener dans une visite sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous entendre.

Détails du bien

Type d'objet
Appartement sous les combles
Surface habitable
82 m²
Pièces
3.5
Année de construction
2027
Publié le
28.10.2026

Équipements

Ascenseur
Balcon
Garage

Mentionné dans la description

Prix

Prix d'achat
CHF 1'050'000
Prix au m²
CHF 12'805
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Emplacement

6110 Wolhusen

À proximité

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Quartier

Excellente desserte TP

Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.

Mixte bâti et verdure

47% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Petits et grands ménages · environ 55 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

230 %

Inférieur à celui de 5 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 12'701 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

25.4 Rp/kWh
Bruit & tranquillité54 dBJour
54dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

45 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 54 % des 1'446 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

Visite

Torsten Lorber

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