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Résidence Épuré Neubau | Appartement de jardin exclusif
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Prix sur demande

3.5 pièces · 109 m² · Rez-de-chaussée

3.5 pièces Appartement à Wollerau

Wilenstrasse 5, 8832 Wollerau

Description

Traduction automatique

Résidence Épuré Neubau | Appartement de jardin exclusif

Avec Résidence Épuré, un immeuble neuf exclusif avec seulement trois appartements en propriété est en cours de construction à Wollerau. L'architecture de haute qualité, la matérialisation soigneusement coordonnée et l'emplacement attractif créent un environnement de vie pour les normes les plus élevées.L'appartement de jardin 3,5 pièces impressionne par sa surface habitable spacieuse et son espace extérieur privé impressionnant. Les pièces lumineuses et les transitions fluides entre les espaces intérieurs et extérieurs offrent une expérience de vie particulière.Points forts

  • Immeuble neuf, livraison prévue autour de Q1 2028
  • 3,5 pièces sur environ 109,5 m² d'espace habitable
  • Espace extérieur privé avec environ 178 m² d'espace de jardin et de terrasse
  • Qualité de plancher élevée développée avec architecte d'intérieur
  • Construction de haute qualité et matérialisation exclusive

Découvrez Résidence Épuré et demandez la documentation de vente détaillée.

Détails du bien

Type d'objet
Appartement
Surface habitable
109 m²
Pièces
3.5
Étage
Rez-de-chaussée
Année de construction
2028
Publié le
16.06.2026

Équipements

Prix

Prix d'achat
Prix sur demande
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Emplacement

Wilenstrasse 5 8832 Wollerau

À proximité

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Quartier

Desserte TP moyenne

Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.

Majoritairement bâti

87% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Petits et grands ménages · environ 55 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

64 %

Inférieur à celui de 98 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 3'916 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

25.8 Rp/kWh
Bruit & tranquillité62 dBJour
62dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

52 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 81 % des 480 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans plus de 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

Visite

Patrick Fries

Patrick Fries

Real Estate Sales

Téléphone
+41 58 590 85 15

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