Aller au contenu principal
Nouveau Bâtiment Résidence Épuré | Maisonnette en Attique sur Deux Niveaux d'Habitation
Image 2
Image 3

Prix sur demande

4.5 pièces · 149 m² · Étage 2

4.5 pièces Appartement sous les combles à Wollerau

Wilenstrasse 5, 8832 Wollerau

Description

Traduction automatique

Nouveau Bâtiment Résidence Épuré | Maisonnette en Attique sur Deux Niveaux d'Habitation

Avec Résidence Épuré, un nouveau bâtiment exclusif avec seulement trois appartements en propriété est en cours de construction à Wollerau. L'architecture de haute qualité, la matérialisation soigneusement coordonnée et l'emplacement attractif créent un environnement de vie pour les normes les plus élevées.La maisonnette en attique de 4,5 pièces combine des espaces de vie spacieux, des terrasses étendues et un étage d'attique privé pour créer une expérience de vie unique. Le concept de pièce bien pensé, la matérialisation de haute qualité et la forme de vie exceptionnelle créent un foyer pour les normes les plus élevées.Points Forts

  • Nouveau bâtiment, achèvement prévu autour de Q1 2028
  • Maisonnette en attique exclusive sur deux niveaux d'habitation
  • Environ 149,5 m² d'espace de vie & 99,0 m² d'espace de terrasse
  • Accès par ascenseur aux deux étages
  • Qualité de plancher élevée développée avec architecte d'intérieur
  • Construction de haute qualité & matérialisation exclusive

Découvrez Résidence Épuré et demandez la documentation de vente détaillée.

Détails du bien

Type d'objet
Appartement sous les combles
Surface habitable
149 m²
Pièces
4.5
Étage
Étage 2
Année de construction
2028
Publié le
16.06.2026

Équipements

Prix

Prix d'achat
Prix sur demande
Vérifie ton hypothèque avec Moneyland
Compare les taux hypothécaires – gratuit et sans engagement.
Offre partenaire de Moneyland.ch

Emplacement

Wilenstrasse 5 8832 Wollerau

À proximité

Chargement…

Quartier

Desserte TP moyenne

Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.

Majoritairement bâti

87% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Petits et grands ménages · environ 55 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

64 %

Inférieur à celui de 98 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 3'916 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

25.8 Rp/kWh
Bruit & tranquillité62 dBJour
62dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

52 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 81 % des 480 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans plus de 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

Visite

Patrick Fries

Patrick Fries

Real Estate Sales

Téléphone
+41 58 590 85 15

Annonces similaires

Annonces similaires
ID: 130957Ref: VV_721_Projekt_Residence Epure.VV_721_Liegenschaft.VV_721_Attika_A 2.1.