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4.5 pièces Appartement sous les combles à Wollerau
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Description
Nouveau Bâtiment Résidence Épuré | Maisonnette en Attique sur Deux Niveaux d'Habitation
Avec Résidence Épuré, un nouveau bâtiment exclusif avec seulement trois appartements en propriété est en cours de construction à Wollerau. L'architecture de haute qualité, la matérialisation soigneusement coordonnée et l'emplacement attractif créent un environnement de vie pour les normes les plus élevées.La maisonnette en attique de 4,5 pièces combine des espaces de vie spacieux, des terrasses étendues et un étage d'attique privé pour créer une expérience de vie unique. Le concept de pièce bien pensé, la matérialisation de haute qualité et la forme de vie exceptionnelle créent un foyer pour les normes les plus élevées.Points Forts
- Nouveau bâtiment, achèvement prévu autour de Q1 2028
- Maisonnette en attique exclusive sur deux niveaux d'habitation
- Environ 149,5 m² d'espace de vie & 99,0 m² d'espace de terrasse
- Accès par ascenseur aux deux étages
- Qualité de plancher élevée développée avec architecte d'intérieur
- Construction de haute qualité & matérialisation exclusive
Découvrez Résidence Épuré et demandez la documentation de vente détaillée.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement sous les combles
- Surface habitable
- 149 m²
- Pièces
- 4.5
- Étage
- Étage 2
- Année de construction
- 2028
- Publié le
- 16.06.2026
Équipements
Prix
- Prix d'achat
- Prix sur demande
Emplacement
Wilenstrasse 5 8832 Wollerau
À proximité
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Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Majoritairement bâti
87% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 55 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
64 %
Inférieur à celui de 98 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 3'916 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 25.8 Rp/kWh
Bruit & tranquillité62 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
52 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Patrick Fries
Patrick Fries
- Téléphone
- +41 58 590 85 15



